Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Weide 11

8713KX Hindeloopen

99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 3.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.498
+7,9%
[ € 277.638 – € 353.358 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.480[ € 293.056 – € 323.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.675[ € 306.537 – € 338.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Weide 11 in Hindeloopen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.498 (€ 3.187 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.998Sinds september +0,6%
+€ 23.15412 maanden +7,9%
+€ 11.82812 mnd vs. NL +4,0%
Oude Weide 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.498 voor Oude Weide 11 in Hindeloopen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Weide 11 in Hindeloopen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.675. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 315.498.

Verwachte verkoopprijs Oude Weide 11
€ 322.675[ € 306.537 – € 338.804 ]
Verkoper houdt over€ 317.876−€ 4.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.279+€ 8.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Weide 11 in Hindeloopen heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.116 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Weide 11
Onder gem. in NijefurdBoven gem.
€ 308.480[ € 293.056 – € 323.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.116[ € 2.960 – € 3.272 ]
Gem. vraagprijs in Nijefurd
€ 539.219[ € 310.000 – € 1.499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Weide 11 adviseren wij in een bod van € 322.675, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 308.480 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.498+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.675+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.809+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Weide 11 zal in bij een vraagprijs van € 308.480 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Weide 11 in Hindeloopen bedragen € 1.636 per maand bij een woningwaarde van € 315.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.543
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Weide 11

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.498
Verwachte verkoopprijs€ 322.675
Verwachte vraagprijs€ 308.480
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtHindeloopen→
PlaatsHindeloopen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hindeloopen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (29%)
D (5%)
E (4%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Hindeloopen

Hindeloopen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 6,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation43,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wipbrugsteeg 2, 8713KT Hindeloopen
Wipbrugsteeg 2
1900 · 67 m²
€ 358.043
Straatbeeld van Noard 184, 8711AM Workum
Noard 184
1900 · 131 m²
€ 488.540
Straatbeeld van Noard 135, 8711AE Workum
Noard 135
1905 · 102 m²
€ 331.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Weide 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 315.498 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hindeloopen willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oude Weide 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Weide 11 in Hindeloopen.

Wat is Oude Weide 11 in Hindeloopen waard?
Oude Weide 11 in Hindeloopen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.498 (bandbreedte € 277.638 – € 353.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hindeloopen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Weide 11 in Hindeloopen?
De verwachte vraagprijs van Oude Weide 11 in Hindeloopen is in oktober 2026 € 308.480 (bandbreedte € 293.056 – € 323.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Weide 11 in Hindeloopen?
Voor Oude Weide 11 adviseren wij een bod van € 322.675 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Weide 11 in Hindeloopen?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Weide 11 in Hindeloopen bedragen € 1.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.543 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Weide 11 in Hindeloopen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Weide 11 in Hindeloopen is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 23.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Weide 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hindeloopen is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Oude Weide 11 ligt rond € 315.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Weide 11?
Huishoudens in de buurt van Oude Weide 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hindeloopen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.