Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 11

1777AT Hippolytushoef

276 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.055
+10,6%
[ € 610.768 – € 777.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 667.955[ € 634.557 – € 701.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.175[ € 684.052 – € 756.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 11 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.055 (€ 2.515 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.797Sinds september +0,8%
+€ 66.45512 maanden +10,6%
+€ 42.14112 mnd vs. NL +6,7%
Beatrixstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.055 voor Beatrixstraat 11 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 11 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.175. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 694.055.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 11
€ 721.175[ € 684.052 – € 756.059 ]
Verkoper houdt over€ 711.992−€ 9.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.749+€ 16.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 11 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 667.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.420 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 11
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 667.955[ € 634.557 – € 701.353 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.420[ € 2.299 – € 2.541 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 11 adviseren wij in een bod van € 721.175, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 667.955 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.055+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.175+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.234+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 667.955 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 11 in Hippolytushoef bedragen € 3.564 per maand bij een woningwaarde van € 694.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.394
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.221.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte276 m²
Perceeloppervlakte813 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.055
Verwachte verkoopprijs€ 721.175
Verwachte vraagprijs€ 667.955
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Centrum (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Centrum (woonkern) besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (16%)
D (11%)
E (7%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Hippolytushoef Centrum (woonkern)

Hippolytushoef Centrum (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation35,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elft 8, 1777AD Hippolytushoef
Elft 8
1960 · 177 m²
€ 617.807
Straatbeeld van Stroeërweg 33, 1777NE Hippolytushoef
Stroeërweg 33
1986 · 302 m²
€ 742.446
Straatbeeld van Kaapfeugel 40, 1777DB Hippolytushoef
Kaapfeugel 40
1993 · 189 m²
€ 470.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 694.055 duidelijk in het hogere segment van Hippolytushoef Centrum (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 11 in Hippolytushoef.

Wat is Beatrixstraat 11 in Hippolytushoef waard?
Beatrixstraat 11 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.055 (bandbreedte € 610.768 – € 777.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 11 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 11 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 667.955 (bandbreedte € 634.557 – € 701.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 11 in Hippolytushoef?
Voor Beatrixstraat 11 adviseren wij een bod van € 721.175 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 11 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 11 in Hippolytushoef bedragen € 3.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.394 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 11 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 11 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 66.455) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Centrum (woonkern) is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 11 ligt rond € 694.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern) heeft 24% van de woningen zonnepanelen.