Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 2

1777BB Hippolytushoef

166 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 2.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.270
+10,6%
[ € 292.398 – € 372.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.275[ € 301.411 – € 333.139 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.974[ € 330.045 – € 364.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 2 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.270 (€ 2.002 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.775Sinds september +0,8%
+€ 31.81412 maanden +10,6%
+€ 20.17412 mnd vs. NL +6,7%
Parklaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.270 voor Parklaan 2 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 2 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.974. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 332.270.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 2
€ 347.974[ € 330.045 – € 364.787 ]
Verkoper houdt over€ 342.896−€ 5.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.083+€ 9.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.896

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 2 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.911 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 2
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 317.275[ € 301.411 – € 333.139 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.911[ € 1.816 – € 2.007 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 2 adviseren wij in een bod van € 347.974, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 317.275 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.270+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.974+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.373+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 317.275 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 2 in Hippolytushoef bedragen € 1.742 per maand bij een woningwaarde van € 332.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.625
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.270
Verwachte verkoopprijs€ 347.974
Verwachte vraagprijs€ 317.275
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Centrum (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Centrum (woonkern) besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (16%)
D (11%)
E (7%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Hippolytushoef Centrum (woonkern)

Hippolytushoef Centrum (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation35,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elft 8, 1777AD Hippolytushoef
Elft 8
1960 · 177 m²
€ 617.807
Straatbeeld van Elftstraat 23, 1777CG Hippolytushoef
Elftstraat 23
1954 · 158 m²
€ 474.828
Straatbeeld van Heldersestraat 18, 1777BD Hippolytushoef
Heldersestraat 18
1941 · 99 m²
€ 297.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.270 zit Parklaan 2 in het middensegment van Hippolytushoef Centrum (woonkern) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parklaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 2 in Hippolytushoef.

Wat is Parklaan 2 in Hippolytushoef waard?
Parklaan 2 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.270 (bandbreedte € 292.398 – € 372.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 2 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 2 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 317.275 (bandbreedte € 301.411 – € 333.139). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 2 in Hippolytushoef?
Voor Parklaan 2 adviseren wij een bod van € 347.974 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 2 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 2 in Hippolytushoef bedragen € 1.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.625 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 2 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 2 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 31.814) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Centrum (woonkern) is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 2 ligt rond € 332.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 2?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern) heeft 24% van de woningen zonnepanelen.