Huiswaardemeter

Woningwaarde Mering 16

1777DJ Hippolytushoef

86 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.829
+10,6%
[ € 202.250 – € 257.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.926[ € 207.980 – € 229.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.274[ € 228.778 – € 252.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Mering 16 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.829 (€ 2.672 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.920Sinds september +0,8%
+€ 22.00612 maanden +10,6%
+€ 13.95512 mnd vs. NL +6,7%
Mering 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.829 voor Mering 16 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mering 16 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.274. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 229.829.

Verwachte verkoopprijs Mering 16
€ 241.274[ € 228.778 – € 252.859 ]
Verkoper houdt over€ 237.370−€ 3.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.249+€ 6.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mering 16 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.546 per m².

Verwachte vraagprijs Mering 16
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 218.926[ € 207.980 – € 229.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.546[ € 2.418 – € 2.673 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mering 16 adviseren wij in een bod van € 241.274, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 218.926 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.829+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.274+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.338+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mering 16 zal in bij een vraagprijs van € 218.926 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mering 16 in Hippolytushoef bedragen € 1.213 per maand bij een woningwaarde van € 229.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.124
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 404.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mering 16

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.829
Verwachte verkoopprijs€ 241.274
Verwachte vraagprijs€ 218.926
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Oost (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Oost (woonkern) besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (34%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Hippolytushoef Oost (woonkern)

Hippolytushoef Oost (woonkern) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation35,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mering 17, 1777DG Hippolytushoef
Mering 17
1996 · 58 m²
€ 189.311
Straatbeeld van De Weel 22, 1777MD Hippolytushoef
De Weel 22
1981 · 123 m²
€ 338.652
Straatbeeld van Mering 81, 1777DH Hippolytushoef
Mering 81
2004 · 124 m²
€ 416.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.829 is Mering 16 een van de meer betaalbare woningen in Hippolytushoef Oost (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mering 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mering 16 in Hippolytushoef.

Wat is Mering 16 in Hippolytushoef waard?
Mering 16 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.829 (bandbreedte € 202.250 – € 257.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Mering 16 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Mering 16 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 218.926 (bandbreedte € 207.980 – € 229.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Mering 16 in Hippolytushoef?
Voor Mering 16 adviseren wij een bod van € 241.274 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mering 16 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Mering 16 in Hippolytushoef bedragen € 1.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.124 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mering 16 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mering 16 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 22.006) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mering 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Oost (woonkern) is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Mering 16 ligt rond € 229.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mering 16?
Huishoudens in de buurt van Mering 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern) heeft 16% van de woningen zonnepanelen.