Huiswaardemeter

Woningwaarde Blauwe Jaap 16

1777DN Hippolytushoef

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.235
+10,6%
[ € 345.167 – € 439.303 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.762[ € 356.024 – € 393.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.523[ € 389.134 – € 430.096 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauwe Jaap 16 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.235 (€ 2.498 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.276Sinds september +0,8%
+€ 37.55612 maanden +10,6%
+€ 23.81512 mnd vs. NL +6,7%
Blauwe Jaap 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.235 voor Blauwe Jaap 16 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauwe Jaap 16 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.523. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 392.235.

Verwachte verkoopprijs Blauwe Jaap 16
€ 410.523[ € 389.134 – € 430.096 ]
Verkoper houdt over€ 404.757−€ 5.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.883+€ 10.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blauwe Jaap 16 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.387 per m².

Verwachte vraagprijs Blauwe Jaap 16
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 374.762[ € 356.024 – € 393.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.387[ € 2.268 – € 2.506 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauwe Jaap 16 adviseren wij in een bod van € 410.523, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 374.762 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.235+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.523+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.049+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauwe Jaap 16 zal in bij een vraagprijs van € 374.762 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauwe Jaap 16 in Hippolytushoef bedragen € 2.036 per maand bij een woningwaarde van € 392.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.918
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauwe Jaap 16

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.235
Verwachte verkoopprijs€ 410.523
Verwachte vraagprijs€ 374.762
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Oost (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Oost (woonkern) besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (34%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Hippolytushoef Oost (woonkern)

Hippolytushoef Oost (woonkern) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation35,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaapfeugel 44, 1777DB Hippolytushoef
Kaapfeugel 44
1993 · 150 m²
€ 572.682
Straatbeeld van Kaapfeugel 40, 1777DB Hippolytushoef
Kaapfeugel 40
1993 · 189 m²
€ 470.081
Straatbeeld van De Weel 22, 1777MD Hippolytushoef
De Weel 22
1981 · 123 m²
€ 338.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.235 zit Blauwe Jaap 16 in het middensegment van Hippolytushoef Oost (woonkern) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Blauwe Jaap 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauwe Jaap 16 in Hippolytushoef.

Wat is Blauwe Jaap 16 in Hippolytushoef waard?
Blauwe Jaap 16 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.235 (bandbreedte € 345.167 – € 439.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Blauwe Jaap 16 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Blauwe Jaap 16 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 374.762 (bandbreedte € 356.024 – € 393.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauwe Jaap 16 in Hippolytushoef?
Voor Blauwe Jaap 16 adviseren wij een bod van € 410.523 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauwe Jaap 16 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Blauwe Jaap 16 in Hippolytushoef bedragen € 2.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.918 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauwe Jaap 16 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauwe Jaap 16 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 37.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauwe Jaap 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Oost (woonkern) is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Blauwe Jaap 16 ligt rond € 392.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blauwe Jaap 16?
Huishoudens in de buurt van Blauwe Jaap 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern) heeft 16% van de woningen zonnepanelen.