Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkermantje 12

1777DP Hippolytushoef

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.446
+10,6%
[ € 307.512 – € 391.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.935[ € 317.238 – € 350.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.678[ € 346.741 – € 383.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkermantje 12 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.446 (€ 3.530 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.919Sinds september +0,8%
+€ 33.45912 maanden +10,6%
+€ 21.21712 mnd vs. NL +6,7%
Akkermantje 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.446 voor Akkermantje 12 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkermantje 12 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.678. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 349.446.

Verwachte verkoopprijs Akkermantje 12
€ 365.678[ € 346.741 – € 383.241 ]
Verkoper houdt over€ 360.406−€ 5.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.142+€ 9.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkermantje 12 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.373 per m².

Verwachte vraagprijs Akkermantje 12
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 333.935[ € 317.238 – € 350.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.373[ € 3.204 – € 3.542 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkermantje 12 adviseren wij in een bod van € 365.678, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 333.935 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.446+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.678+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.962+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkermantje 12 zal in bij een vraagprijs van € 333.935 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkermantje 12 in Hippolytushoef bedragen € 1.811 per maand bij een woningwaarde van € 349.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.709
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkermantje 12

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.446
Verwachte verkoopprijs€ 365.678
Verwachte vraagprijs€ 333.935
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Oost (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Oost (woonkern) besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (34%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Hippolytushoef Oost (woonkern)

Hippolytushoef Oost (woonkern) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation35,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Weel 22, 1777MD Hippolytushoef
De Weel 22
1981 · 123 m²
€ 338.652
Straatbeeld van Mering 81, 1777DH Hippolytushoef
Mering 81
2004 · 124 m²
€ 416.414
Straatbeeld van Mering 17, 1777DG Hippolytushoef
Mering 17
1996 · 58 m²
€ 189.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkermantje 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 349.446 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hippolytushoef Oost (woonkern) willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akkermantje 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkermantje 12 in Hippolytushoef.

Wat is Akkermantje 12 in Hippolytushoef waard?
Akkermantje 12 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.446 (bandbreedte € 307.512 – € 391.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkermantje 12 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Akkermantje 12 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 333.935 (bandbreedte € 317.238 – € 350.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkermantje 12 in Hippolytushoef?
Voor Akkermantje 12 adviseren wij een bod van € 365.678 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkermantje 12 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Akkermantje 12 in Hippolytushoef bedragen € 1.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.709 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkermantje 12 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkermantje 12 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 33.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkermantje 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Oost (woonkern) is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Akkermantje 12 ligt rond € 349.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkermantje 12?
Huishoudens in de buurt van Akkermantje 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern) heeft 16% van de woningen zonnepanelen.