Huiswaardemeter

Woningwaarde Bargengd 9

1777DR Hippolytushoef

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.091
+10,6%
[ € 374.080 – € 476.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.190[ € 386.831 – € 427.550 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.779[ € 420.872 – € 465.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Bargengd 9 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.091 (€ 3.729 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.550Sinds september +0,8%
+€ 40.70212 maanden +10,6%
+€ 25.81012 mnd vs. NL +6,7%
Bargengd 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.091 voor Bargengd 9 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bargengd 9 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.779. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 425.091.

Verwachte verkoopprijs Bargengd 9
€ 443.779[ € 420.872 – € 465.174 ]
Verkoper houdt over€ 437.647−€ 6.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.805+€ 11.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bargengd 9 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.572 per m².

Verwachte vraagprijs Bargengd 9
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 407.190[ € 386.831 – € 427.550 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.572[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bargengd 9 adviseren wij in een bod van € 443.779, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 407.190 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.091+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.779+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.968+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bargengd 9 zal in bij een vraagprijs van € 407.190 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bargengd 9 in Hippolytushoef bedragen € 2.190 per maand bij een woningwaarde van € 425.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.079
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bargengd 9

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte458 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.091
Verwachte verkoopprijs€ 443.779
Verwachte vraagprijs€ 407.190
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Oost (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Oost (woonkern) besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (34%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Hippolytushoef Oost (woonkern)

Hippolytushoef Oost (woonkern) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation35,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mering 81, 1777DH Hippolytushoef
Mering 81
2004 · 124 m²
€ 416.414
Straatbeeld van Kaapfeugel 44, 1777DB Hippolytushoef
Kaapfeugel 44
1993 · 150 m²
€ 572.682
Straatbeeld van Mering 17, 1777DG Hippolytushoef
Mering 17
1996 · 58 m²
€ 189.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.091 ligt Bargengd 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hippolytushoef Oost (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bargengd 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bargengd 9 in Hippolytushoef.

Wat is Bargengd 9 in Hippolytushoef waard?
Bargengd 9 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.091 (bandbreedte € 374.080 – € 476.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Bargengd 9 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Bargengd 9 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 407.190 (bandbreedte € 386.831 – € 427.550). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Bargengd 9 in Hippolytushoef?
Voor Bargengd 9 adviseren wij een bod van € 443.779 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bargengd 9 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Bargengd 9 in Hippolytushoef bedragen € 2.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.079 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bargengd 9 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bargengd 9 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 40.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bargengd 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Oost (woonkern) is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Bargengd 9 ligt rond € 425.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bargengd 9?
Huishoudens in de buurt van Bargengd 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern) heeft 16% van de woningen zonnepanelen.