Huiswaardemeter

Woningwaarde Dubbelde Skeer 12

1777DV Hippolytushoef

Te koop
119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.788
+9,6%
[ € 452.133 – € 575.443 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 492.211[ € 467.600 – € 516.822 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.442[ € 508.749 – € 562.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Dubbelde Skeer 12 in Hippolytushoef heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 513.788 (€ 4.318 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.291Sinds mei +0,8%
+€ 45.04012 maanden +9,6%
+€ 25.16212 mnd vs. NL +5,4%
Dubbelde Skeer 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.788 voor Dubbelde Skeer 12 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dubbelde Skeer 12 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.442. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 513.788.

Verwachte verkoopprijs Dubbelde Skeer 12
€ 535.442[ € 508.749 – € 562.302 ]
Verkoper houdt over€ 528.302−€ 7.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.301+€ 12.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.302

Wat is de vraagprijs?

Dubbelde Skeer 12 in Hippolytushoef staat in te koop voor € 492.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.136 per m².

Vraagprijs Dubbelde Skeer 12
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 492.211[ € 467.600 – € 516.822 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.136[ € 3.929 – € 4.343 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 513.450[ € 219.500 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dubbelde Skeer 12 adviseren wij in een bod van € 535.442, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 492.211 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.788+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.442+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.214+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dubbelde Skeer 12 zal in bij een vraagprijs van € 492.211 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dubbelde Skeer 12 in Hippolytushoef bedragen € 2.577 per maand bij een woningwaarde van € 513.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.513
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 904.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dubbelde Skeer 12

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.788
Verwachte verkoopprijs€ 535.442
Vraagprijs€ 492.211
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Oost (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Oost (woonkern) besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (37%)
C (29%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Hippolytushoef Oost (woonkern)

Hippolytushoef Oost (woonkern) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation35,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaapfeugel 40, 1777DB Hippolytushoef
Kaapfeugel 40
1993 · 189 m²
€ 466.482
Straatbeeld van Mering 17, 1777DG Hippolytushoef
Mering 17
1996 · 58 m²
€ 187.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dubbelde Skeer 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 513.788 duidelijk in het hogere segment van Hippolytushoef Oost (woonkern). De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dubbelde Skeer 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dubbelde Skeer 12 in Hippolytushoef.

Wat is Dubbelde Skeer 12 in Hippolytushoef waard?
Dubbelde Skeer 12 in Hippolytushoef heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.788 (bandbreedte € 452.133 – € 575.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern).
Wat is de vraagprijs van Dubbelde Skeer 12 in Hippolytushoef?
Dubbelde Skeer 12 in Hippolytushoef staat in juni 2026 te koop voor € 492.211. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Dubbelde Skeer 12 in Hippolytushoef?
Voor Dubbelde Skeer 12 adviseren wij een bod van € 535.442 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dubbelde Skeer 12 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Dubbelde Skeer 12 in Hippolytushoef bedragen € 2.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.513 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dubbelde Skeer 12 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dubbelde Skeer 12 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 45.040) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dubbelde Skeer 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Oost (woonkern) is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Dubbelde Skeer 12 ligt rond € 513.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dubbelde Skeer 12?
Huishoudens in de buurt van Dubbelde Skeer 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern) heeft 16% van de woningen zonnepanelen.