Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg L C Kolffsingel 20

1777EA Hippolytushoef

Te koop
169 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.393
+9,9%
[ € 499.306 – € 635.480 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.306[ € 563.312 – € 622.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg L C Kolffsingel 20 in Hippolytushoef heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 567.393 (€ 3.357 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.739Sinds juli +0,8%
+€ 50.95312 maanden +9,9%
+€ 32.71212 mnd vs. NL +6,3%
Burg L C Kolffsingel 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.393 voor Burg L C Kolffsingel 20 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg L C Kolffsingel 20 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.306. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 567.393.

Verwachte verkoopprijs Burg L C Kolffsingel 20
€ 591.306[ € 563.312 – € 622.608 ]
Verkoper houdt over€ 583.552−€ 7.754 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.282+€ 13.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.504
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.552

Wat is de vraagprijs?

Burg L C Kolffsingel 20 in Hippolytushoef staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.225 per m².

Vraagprijs Burg L C Kolffsingel 20
Onder gem. in buurt Hippolytushoef West (woonkern)Boven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.225[ € 3.064 – € 3.386 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hippolytushoef West (woonkern)
€ 537.333[ € 260.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg L C Kolffsingel 20 adviseren wij in een bod van € 591.306, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.393+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.306+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.871+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg L C Kolffsingel 20 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg L C Kolffsingel 20 in Hippolytushoef bedragen € 2.910 per maand bij een woningwaarde van € 567.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.775
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg L C Kolffsingel 20

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte568 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.393
Verwachte verkoopprijs€ 591.306
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef West (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef West (woonkern) besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (15%)
B (7%)
C (48%)
D (18%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hippolytushoef West (woonkern)

Hippolytushoef West (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation34,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hortensialaan 39, 1777XG Hippolytushoef
Hortensialaan 39
1970 · 110 m²
€ 270.658
Straatbeeld van Zonnebloemstraat 3, 1777EB Hippolytushoef
Zonnebloemstraat 3
1970 · 109 m²
€ 261.952
Straatbeeld van Elft 8, 1777AD Hippolytushoef
Elft 8
1960 · 177 m²
€ 648.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg L C Kolffsingel 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 567.393 duidelijk in het hogere segment van Hippolytushoef West (woonkern). De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burg L C Kolffsingel 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg L C Kolffsingel 20 in Hippolytushoef.

Wat is Burg L C Kolffsingel 20 in Hippolytushoef waard?
Burg L C Kolffsingel 20 in Hippolytushoef heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.393 (bandbreedte € 499.306 – € 635.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef West (woonkern).
Wat is de vraagprijs van Burg L C Kolffsingel 20 in Hippolytushoef?
Burg L C Kolffsingel 20 in Hippolytushoef staat in augustus 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg L C Kolffsingel 20 in Hippolytushoef?
Voor Burg L C Kolffsingel 20 adviseren wij een bod van € 591.306 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg L C Kolffsingel 20 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Burg L C Kolffsingel 20 in Hippolytushoef bedragen € 2.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.775 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg L C Kolffsingel 20 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg L C Kolffsingel 20 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 50.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg L C Kolffsingel 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef West (woonkern) is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Burg L C Kolffsingel 20 ligt rond € 567.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg L C Kolffsingel 20?
Huishoudens in de buurt van Burg L C Kolffsingel 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef West (woonkern) heeft 53% van de woningen zonnepanelen.