Huiswaardemeter

Woningwaarde Klieftstraat 50

1777GD Hippolytushoef

75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.283
+10,6%
[ € 281.849 – € 358.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.667[ € 292.284 – € 323.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.515[ € 319.466 – € 353.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Klieftstraat 50 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.283 (€ 4.270 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.675Sinds september +0,8%
+€ 30.66712 maanden +10,6%
+€ 19.44712 mnd vs. NL +6,7%
Klieftstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.283 voor Klieftstraat 50 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klieftstraat 50 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.515. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 320.283.

Verwachte verkoopprijs Klieftstraat 50
€ 334.515[ € 319.466 – € 353.094 ]
Verkoper houdt over€ 329.585−€ 4.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.355+€ 8.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klieftstraat 50 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.102 per m².

Verwachte vraagprijs Klieftstraat 50
Onder gem. in buurt Hippolytushoef West (woonkern)Boven gem.
€ 307.667[ € 292.284 – € 323.050 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.102[ € 3.897 – € 4.307 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hippolytushoef West (woonkern)
€ 442.643[ € 250.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klieftstraat 50 adviseren wij in een bod van € 334.515, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 307.667 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.283+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.515+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.241+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klieftstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 307.667 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klieftstraat 50 in Hippolytushoef bedragen € 1.660 per maand bij een woningwaarde van € 320.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.566
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klieftstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.283
Verwachte verkoopprijs€ 334.515
Verwachte vraagprijs€ 307.667
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef West (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef West (woonkern) besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (15%)
B (7%)
C (48%)
D (18%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hippolytushoef West (woonkern)

Hippolytushoef West (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation34,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beltstraat 52, 1777HD Hippolytushoef
Beltstraat 52
1930 · 52 m²
€ 262.155
Straatbeeld van Polderweg 7, 1777PJ Hippolytushoef
Polderweg 7
1932 · 74 m²
€ 393.797
Straatbeeld van Heldersestraat 18, 1777BD Hippolytushoef
Heldersestraat 18
1941 · 99 m²
€ 297.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klieftstraat 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 320.283 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hippolytushoef West (woonkern) willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klieftstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klieftstraat 50 in Hippolytushoef.

Wat is Klieftstraat 50 in Hippolytushoef waard?
Klieftstraat 50 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.283 (bandbreedte € 281.849 – € 358.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef West (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Klieftstraat 50 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Klieftstraat 50 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 307.667 (bandbreedte € 292.284 – € 323.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Klieftstraat 50 in Hippolytushoef?
Voor Klieftstraat 50 adviseren wij een bod van € 334.515 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klieftstraat 50 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Klieftstraat 50 in Hippolytushoef bedragen € 1.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.566 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klieftstraat 50 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klieftstraat 50 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 30.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klieftstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef West (woonkern) is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Klieftstraat 50 ligt rond € 320.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klieftstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Klieftstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef West (woonkern) heeft 53% van de woningen zonnepanelen.