Huiswaardemeter

Woningwaarde Bijlstraat 10

1777GG Hippolytushoef

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.644
+10,6%
[ € 283.047 – € 360.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.191[ € 291.831 – € 322.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.777[ € 319.263 – € 352.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijlstraat 10 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.644 (€ 3.784 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.686Sinds september +0,8%
+€ 30.79712 maanden +10,6%
+€ 19.52912 mnd vs. NL +6,7%
Bijlstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.644 voor Bijlstraat 10 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijlstraat 10 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.777. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 321.644.

Verwachte verkoopprijs Bijlstraat 10
€ 336.777[ € 319.263 – € 352.871 ]
Verkoper houdt over€ 331.822−€ 4.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.663+€ 8.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijlstraat 10 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.614 per m².

Verwachte vraagprijs Bijlstraat 10
Onder gem. in buurt Hippolytushoef West (woonkern)Boven gem.
€ 307.191[ € 291.831 – € 322.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.614[ € 3.433 – € 3.795 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hippolytushoef West (woonkern)
€ 442.643[ € 250.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijlstraat 10 adviseren wij in een bod van € 336.777, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 307.191 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.644+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.777+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.616+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijlstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 307.191 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijlstraat 10 in Hippolytushoef bedragen € 1.669 per maand bij een woningwaarde van € 321.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.573
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 566.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijlstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.644
Verwachte verkoopprijs€ 336.777
Verwachte vraagprijs€ 307.191
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef West (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef West (woonkern) besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (15%)
B (7%)
C (48%)
D (18%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hippolytushoef West (woonkern)

Hippolytushoef West (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation34,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beltstraat 52, 1777HD Hippolytushoef
Beltstraat 52
1930 · 52 m²
€ 262.155
Straatbeeld van Polderweg 7, 1777PJ Hippolytushoef
Polderweg 7
1932 · 74 m²
€ 393.797
Straatbeeld van Heldersestraat 18, 1777BD Hippolytushoef
Heldersestraat 18
1941 · 99 m²
€ 297.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bijlstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 321.644 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hippolytushoef West (woonkern) willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bijlstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijlstraat 10 in Hippolytushoef.

Wat is Bijlstraat 10 in Hippolytushoef waard?
Bijlstraat 10 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.644 (bandbreedte € 283.047 – € 360.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef West (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijlstraat 10 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Bijlstraat 10 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 307.191 (bandbreedte € 291.831 – € 322.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijlstraat 10 in Hippolytushoef?
Voor Bijlstraat 10 adviseren wij een bod van € 336.777 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijlstraat 10 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Bijlstraat 10 in Hippolytushoef bedragen € 1.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.573 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijlstraat 10 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijlstraat 10 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 30.797) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijlstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef West (woonkern) is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Bijlstraat 10 ligt rond € 321.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijlstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Bijlstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef West (woonkern) heeft 53% van de woningen zonnepanelen.