Huiswaardemeter

Woningwaarde Mekkenstuinweg 35

1777GL Hippolytushoef

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.468
+10,6%
[ € 238.012 – € 302.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.265[ € 245.352 – € 271.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.248[ € 268.660 – € 296.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Mekkenstuinweg 35 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.468 (€ 2.817 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.259Sinds september +0,8%
+€ 25.89712 maanden +10,6%
+€ 16.42212 mnd vs. NL +6,7%
Mekkenstuinweg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.468 voor Mekkenstuinweg 35 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mekkenstuinweg 35 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.248. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 270.468.

Verwachte verkoopprijs Mekkenstuinweg 35
€ 283.248[ € 268.660 – € 296.940 ]
Verkoper houdt over€ 278.882−€ 4.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.063+€ 7.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mekkenstuinweg 35 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.690 per m².

Verwachte vraagprijs Mekkenstuinweg 35
Onder gem. in buurt Hippolytushoef West (woonkern)Boven gem.
€ 258.265[ € 245.352 – € 271.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.690[ € 2.556 – € 2.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hippolytushoef West (woonkern)
€ 442.643[ € 250.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mekkenstuinweg 35 adviseren wij in een bod van € 283.248, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 258.265 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.468+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.248+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.410+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mekkenstuinweg 35 zal in bij een vraagprijs van € 258.265 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mekkenstuinweg 35 in Hippolytushoef bedragen € 1.418 per maand bij een woningwaarde van € 270.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.323
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 476.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mekkenstuinweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.468
Verwachte verkoopprijs€ 283.248
Verwachte vraagprijs€ 258.265
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef West (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef West (woonkern) besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (15%)
B (7%)
C (48%)
D (18%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hippolytushoef West (woonkern)

Hippolytushoef West (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation34,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beltstraat 52, 1777HD Hippolytushoef
Beltstraat 52
1930 · 52 m²
€ 262.155
Straatbeeld van Polderweg 7, 1777PJ Hippolytushoef
Polderweg 7
1932 · 74 m²
€ 393.797
Straatbeeld van Heldersestraat 18, 1777BD Hippolytushoef
Heldersestraat 18
1941 · 99 m²
€ 297.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.468 is Mekkenstuinweg 35 een van de meer betaalbare woningen in Hippolytushoef West (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mekkenstuinweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mekkenstuinweg 35 in Hippolytushoef.

Wat is Mekkenstuinweg 35 in Hippolytushoef waard?
Mekkenstuinweg 35 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.468 (bandbreedte € 238.012 – € 302.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef West (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Mekkenstuinweg 35 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Mekkenstuinweg 35 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 258.265 (bandbreedte € 245.352 – € 271.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Mekkenstuinweg 35 in Hippolytushoef?
Voor Mekkenstuinweg 35 adviseren wij een bod van € 283.248 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mekkenstuinweg 35 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Mekkenstuinweg 35 in Hippolytushoef bedragen € 1.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.323 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mekkenstuinweg 35 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mekkenstuinweg 35 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 25.897) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mekkenstuinweg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef West (woonkern) is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Mekkenstuinweg 35 ligt rond € 270.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mekkenstuinweg 35?
Huishoudens in de buurt van Mekkenstuinweg 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef West (woonkern) heeft 53% van de woningen zonnepanelen.