Huiswaardemeter

Woningwaarde Beltstraat 60

1777HD Hippolytushoef

70 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 2.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.951
+10,6%
[ € 182.117 – € 231.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.157[ € 187.299 – € 207.015 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 217.231[ € 205.842 – € 227.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Beltstraat 60 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 206.951 (€ 2.956 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.729Sinds september +0,8%
+€ 19.81512 maanden +10,6%
+€ 12.56512 mnd vs. NL +6,7%
Beltstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.951 voor Beltstraat 60 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beltstraat 60 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 217.231. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 206.951.

Verwachte verkoopprijs Beltstraat 60
€ 217.231[ € 205.842 – € 227.509 ]
Verkoper houdt over€ 213.591−€ 3.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 223.726+€ 6.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 217.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.591

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beltstraat 60 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.817 per m².

Verwachte vraagprijs Beltstraat 60
Onder gem. in buurt Hippolytushoef West (woonkern)Boven gem.
€ 197.157[ € 187.299 – € 207.015 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.817[ € 2.676 – € 2.957 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hippolytushoef West (woonkern)
€ 442.643[ € 250.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beltstraat 60 adviseren wij in een bod van € 217.231, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 197.157 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.951+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 217.231+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 228.093+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beltstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 197.157 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beltstraat 60 in Hippolytushoef bedragen € 1.096 per maand bij een woningwaarde van € 206.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.012
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 364.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beltstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.951
Verwachte verkoopprijs€ 217.231
Verwachte vraagprijs€ 197.157
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef West (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef West (woonkern) besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (15%)
B (7%)
C (48%)
D (18%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hippolytushoef West (woonkern)

Hippolytushoef West (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation34,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beltstraat 52, 1777HD Hippolytushoef
Beltstraat 52
1930 · 52 m²
€ 262.155
Straatbeeld van Heldersestraat 18, 1777BD Hippolytushoef
Heldersestraat 18
1941 · 99 m²
€ 297.853
Straatbeeld van Polderweg 7, 1777PJ Hippolytushoef
Polderweg 7
1932 · 74 m²
€ 393.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.951 is Beltstraat 60 een van de meer betaalbare woningen in Hippolytushoef West (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beltstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beltstraat 60 in Hippolytushoef.

Wat is Beltstraat 60 in Hippolytushoef waard?
Beltstraat 60 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.951 (bandbreedte € 182.117 – € 231.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef West (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Beltstraat 60 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Beltstraat 60 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 197.157 (bandbreedte € 187.299 – € 207.015). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Beltstraat 60 in Hippolytushoef?
Voor Beltstraat 60 adviseren wij een bod van € 217.231 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beltstraat 60 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Beltstraat 60 in Hippolytushoef bedragen € 1.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.012 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beltstraat 60 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beltstraat 60 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 19.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beltstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef West (woonkern) is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Beltstraat 60 ligt rond € 206.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beltstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Beltstraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef West (woonkern) heeft 53% van de woningen zonnepanelen.