Woningwaarde Westerklief 18

1777JB Hippolytushoef

140 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1948Bouwjaar

€ 3.847Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 538.608

+10,6%

[ € 473.975 – € 603.241 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 515.451[ € 489.678 – € 541.224 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 562.805[ € 533.749 – € 589.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerklief 18 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.608 (€ 3.847 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.499Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 51.57112 maanden +10,6%+10,6%

+€ 32.70312 mnd vs. NL +6,7%+6,7%

Westerklief 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.608 voor Westerklief 18 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerklief 18 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 562.805. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 538.608.

Verwachte verkoopprijs Westerklief 18

€ 562.805[ € 533.749 – € 589.934 ]

Verkoper houdt over€ 555.364−€ 7.441 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 576.211+€ 13.406 kosten koper

Verkoopprijs€ 562.805

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.191

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 555.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerklief 18 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 515.451. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.682 per m².

Verwachte vraagprijs Westerklief 18

Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.

€ 515.451[ € 489.678 – € 541.224 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.682[ € 3.498 – € 3.866 ]

Gem. vraagprijs in Hippolytushoef

€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerklief 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 562.805, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 515.451 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.608+4,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 562.805+9,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 590.945+14,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerklief 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 515.451 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerklief 18 in Hippolytushoef bedragen € 2.759 per maand bij een woningwaarde van € 538.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 739.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.759/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.634

OZB€ 41

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.759

Totaal betaald over 30 jaar€ 948.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerklief 18

Woninggegevens

Bouwjaar1948

Woonoppervlakte140 m²

Perceeloppervlakte1.330 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.608

Verwachte verkoopprijs€ 562.805

Verwachte vraagprijs€ 515.451

Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBuitengebied Hippolytushoef→

PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Hippolytushoef besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 121/mndElektriciteit (3.640 kWh/jr)Elektriciteit(3.640 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.300 kWh/jr)Teruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (7%)

C (18%)

D (14%)

E (11%)

F (9%)

G (18%)

Wonen in Buitengebied Hippolytushoef

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Hippolytushoef op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km

Overstapstation34,8 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.608 zit Westerklief 18 in het middensegment van Buitengebied Hippolytushoef — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Westerklief 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerklief 18 in Hippolytushoef.

Wat is Westerklief 18 in Hippolytushoef waard?

Westerklief 18 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.608 (bandbreedte € 473.975 – € 603.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Hippolytushoef.

Wat is de verwachte vraagprijs van Westerklief 18 in Hippolytushoef?

De verwachte vraagprijs van Westerklief 18 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 515.451 (bandbreedte € 489.678 – € 541.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.847.

Hoeveel moet ik overbieden op Westerklief 18 in Hippolytushoef?

Voor Westerklief 18 adviseren wij een bod van € 562.805 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Westerklief 18 in Hippolytushoef?

De geschatte bruto maandlasten van Westerklief 18 in Hippolytushoef bedragen € 2.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.634 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Westerklief 18 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Westerklief 18 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 51.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerklief 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Hippolytushoef is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Westerklief 18 ligt rond € 538.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Westerklief 18?

Huishoudens in de buurt van Westerklief 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).