Woningwaarde Koningsweg 94

1777JP Hippolytushoef

149 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

1939Bouwjaar

€ 3.427Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 510.652

+10,6%

[ € 449.374 – € 571.930 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 489.165[ € 464.707 – € 513.623 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 533.082[ € 505.601 – € 558.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsweg 94 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.652 (€ 3.427 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.265Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 48.89412 maanden +10,6%+10,6%

+€ 31.00512 mnd vs. NL +6,7%+6,7%

Koningsweg 94

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.652 voor Koningsweg 94 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsweg 94 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 533.082. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 510.652.

Verwachte verkoopprijs Koningsweg 94

€ 533.082[ € 505.601 – € 558.822 ]

Verkoper houdt over€ 525.968−€ 7.114 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 545.894+€ 12.812 kosten koper

Verkoopprijs€ 533.082

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.864

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 525.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningsweg 94 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 489.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.283 per m².

Verwachte vraagprijs Koningsweg 94

Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.

€ 489.165[ € 464.707 – € 513.623 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.283[ € 3.119 – € 3.447 ]

Gem. vraagprijs in Hippolytushoef

€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsweg 94 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 533.082, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 489.165 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.652+4,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 533.082+9,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 559.736+14,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsweg 94 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 489.165 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsweg 94 in Hippolytushoef bedragen € 2.623 per maand bij een woningwaarde van € 510.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 711.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.623/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.497

OZB€ 39

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.623

Totaal betaald over 30 jaar€ 898.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsweg 94

Woninggegevens

Bouwjaar1939

Woonoppervlakte149 m²

Perceeloppervlakte1.480 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.652

Verwachte verkoopprijs€ 533.082

Verwachte vraagprijs€ 489.165

Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBuitengebied Hippolytushoef→

PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Hippolytushoef besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 121/mndElektriciteit (3.640 kWh/jr)Elektriciteit(3.640 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.300 kWh/jr)Teruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (7%)

C (18%)

D (14%)

E (11%)

F (9%)

G (18%)

Wonen in Buitengebied Hippolytushoef

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Hippolytushoef op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km

Overstapstation34,8 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningsweg 94 ligt met een geschatte woningwaarde van € 510.652 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Hippolytushoef willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koningsweg 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsweg 94 in Hippolytushoef.

Wat is Koningsweg 94 in Hippolytushoef waard?

Koningsweg 94 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.652 (bandbreedte € 449.374 – € 571.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Hippolytushoef.

Wat is de verwachte vraagprijs van Koningsweg 94 in Hippolytushoef?

De verwachte vraagprijs van Koningsweg 94 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 489.165 (bandbreedte € 464.707 – € 513.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.427.

Hoeveel moet ik overbieden op Koningsweg 94 in Hippolytushoef?

Voor Koningsweg 94 adviseren wij een bod van € 533.082 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Koningsweg 94 in Hippolytushoef?

De geschatte bruto maandlasten van Koningsweg 94 in Hippolytushoef bedragen € 2.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.497 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Koningsweg 94 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Koningsweg 94 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 48.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsweg 94?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Hippolytushoef is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Koningsweg 94 ligt rond € 510.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Koningsweg 94?

Huishoudens in de buurt van Koningsweg 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).