Woningwaarde Koningsweg 110

1777JR Hippolytushoef

340 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1916Bouwjaar

€ 2.520Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 856.854

+10,6%

[ € 754.032 – € 959.676 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 826.122[ € 784.816 – € 867.428 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 888.729[ € 842.892 – € 931.618 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsweg 110 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 856.854 (€ 2.520 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.157Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 82.04312 maanden +10,6%+10,6%

+€ 52.02612 mnd vs. NL +6,7%+6,7%

Koningsweg 110

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 856.854 voor Koningsweg 110 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsweg 110 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 888.729. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 856.854.

Verwachte verkoopprijs Koningsweg 110

€ 888.729[ € 842.892 – € 931.618 ]

Verkoper houdt over€ 877.703−€ 11.026 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 908.654+€ 19.925 kosten koper

Verkoopprijs€ 888.729

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.776

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 877.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningsweg 110 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 826.122. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.430 per m².

Verwachte vraagprijs Koningsweg 110

Onder gem. in buurt Hippolytushoef West (woonkern)Boven gem.

€ 826.122[ € 784.816 – € 867.428 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.430[ € 2.308 – € 2.551 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hippolytushoef West (woonkern)

€ 442.643[ € 250.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsweg 110 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 888.729, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 826.122 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 856.854+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 888.729+7,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 933.165+13,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsweg 110 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 826.122 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsweg 110 in Hippolytushoef bedragen € 4.388 per maand bij een woningwaarde van € 856.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.057.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.388/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.190

OZB€ 66

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 81

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.388

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.508.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsweg 110

Woninggegevens

Bouwjaar1916

Woonoppervlakte340 m²

Perceeloppervlakte1.405 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 856.854

Verwachte verkoopprijs€ 888.729

Verwachte vraagprijs€ 826.122

Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef West (woonkern)→

PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef West (woonkern) besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.550 kWh/jr)Elektriciteit(2.550 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (720 kWh/jr)Teruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (7%)

C (48%)

D (18%)

E (4%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Hippolytushoef West (woonkern)

Hippolytushoef West (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km

Overstapstation34,6 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningsweg 110 valt met een geschatte woningwaarde van € 856.854 duidelijk in het hogere segment van Hippolytushoef West (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Koningsweg 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsweg 110 in Hippolytushoef.

Wat is Koningsweg 110 in Hippolytushoef waard?

Koningsweg 110 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 856.854 (bandbreedte € 754.032 – € 959.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef West (woonkern).

Wat is de verwachte vraagprijs van Koningsweg 110 in Hippolytushoef?

De verwachte vraagprijs van Koningsweg 110 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 826.122 (bandbreedte € 784.816 – € 867.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.520.

Hoeveel moet ik overbieden op Koningsweg 110 in Hippolytushoef?

Voor Koningsweg 110 adviseren wij een bod van € 888.729 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Koningsweg 110 in Hippolytushoef?

De geschatte bruto maandlasten van Koningsweg 110 in Hippolytushoef bedragen € 4.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 856.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.190 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Koningsweg 110 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Koningsweg 110 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 82.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsweg 110?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef West (woonkern) is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Koningsweg 110 ligt rond € 856.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Koningsweg 110?

Huishoudens in de buurt van Koningsweg 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef West (woonkern) heeft 53% van de woningen zonnepanelen.