Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendsweel 42

1777MC Hippolytushoef

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 182.744
+10,6%
[ € 160.815 – € 204.673 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 174.187[ € 165.478 – € 182.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 191.721[ € 181.695 – € 200.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendsweel 42 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 182.744 (€ 2.470 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.526Sinds september +0,8%
+€ 17.49812 maanden +10,6%
+€ 11.09612 mnd vs. NL +6,7%
Hendsweel 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 182.744 voor Hendsweel 42 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendsweel 42 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 191.721. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 182.744.

Verwachte verkoopprijs Hendsweel 42
€ 191.721[ € 181.695 – € 200.820 ]
Verkoper houdt over€ 188.362−€ 3.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 197.705+€ 5.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 191.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 188.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendsweel 42 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 174.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.354 per m².

Verwachte vraagprijs Hendsweel 42
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 174.187[ € 165.478 – € 182.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.354[ € 2.236 – € 2.472 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendsweel 42 adviseren wij in een bod van € 191.721, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 174.187 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 182.744+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 191.721+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 201.307+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendsweel 42 zal in bij een vraagprijs van € 174.187 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendsweel 42 in Hippolytushoef bedragen € 977 per maand bij een woningwaarde van € 182.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 894
OZB€ 14
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 977
Totaal betaald over 30 jaar€ 321.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendsweel 42

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 182.744
Verwachte verkoopprijs€ 191.721
Verwachte vraagprijs€ 174.187
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Oost (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Oost (woonkern) besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (34%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Hippolytushoef Oost (woonkern)

Hippolytushoef Oost (woonkern) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation35,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mering 17, 1777DG Hippolytushoef
Mering 17
1996 · 58 m²
€ 189.311
Straatbeeld van De Weel 22, 1777MD Hippolytushoef
De Weel 22
1981 · 123 m²
€ 338.652
Straatbeeld van Mering 81, 1777DH Hippolytushoef
Mering 81
2004 · 124 m²
€ 416.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 182.744 is Hendsweel 42 een van de meer betaalbare woningen in Hippolytushoef Oost (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hendsweel 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendsweel 42 in Hippolytushoef.

Wat is Hendsweel 42 in Hippolytushoef waard?
Hendsweel 42 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 182.744 (bandbreedte € 160.815 – € 204.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendsweel 42 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Hendsweel 42 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 174.187 (bandbreedte € 165.478 – € 182.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendsweel 42 in Hippolytushoef?
Voor Hendsweel 42 adviseren wij een bod van € 191.721 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendsweel 42 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Hendsweel 42 in Hippolytushoef bedragen € 977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 182.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 894 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendsweel 42 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendsweel 42 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 17.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendsweel 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Oost (woonkern) is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Hendsweel 42 ligt rond € 182.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendsweel 42?
Huishoudens in de buurt van Hendsweel 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern) heeft 16% van de woningen zonnepanelen.