Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Krogt 36

1777MP Hippolytushoef

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.505
+10,6%
[ € 320.764 – € 408.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.022[ € 330.621 – € 365.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.769[ € 362.030 – € 400.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Krogt 36 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.505 (€ 2.661 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.044Sinds september +0,8%
+€ 34.90112 maanden +10,6%
+€ 22.13212 mnd vs. NL +6,7%
Grote Krogt 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.505 voor Grote Krogt 36 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Krogt 36 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.769. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 364.505.

Verwachte verkoopprijs Grote Krogt 36
€ 381.769[ € 362.030 – € 400.138 ]
Verkoper houdt over€ 376.320−€ 5.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.554+€ 9.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Krogt 36 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.540 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Krogt 36
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 348.022[ € 330.621 – € 365.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.540[ € 2.413 – € 2.667 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Krogt 36 adviseren wij in een bod van € 381.769, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 348.022 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.505+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.769+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.857+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Krogt 36 zal in bij een vraagprijs van € 348.022 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Krogt 36 in Hippolytushoef bedragen € 1.894 per maand bij een woningwaarde van € 364.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.782
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Krogt 36

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.505
Verwachte verkoopprijs€ 381.769
Verwachte vraagprijs€ 348.022
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Oost (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Oost (woonkern) besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (34%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Hippolytushoef Oost (woonkern)

Hippolytushoef Oost (woonkern) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation35,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Weel 22, 1777MD Hippolytushoef
De Weel 22
1981 · 123 m²
€ 338.652
Straatbeeld van Kaapfeugel 44, 1777DB Hippolytushoef
Kaapfeugel 44
1993 · 150 m²
€ 572.682
Straatbeeld van Mering 81, 1777DH Hippolytushoef
Mering 81
2004 · 124 m²
€ 416.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.505 zit Grote Krogt 36 in het middensegment van Hippolytushoef Oost (woonkern) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grote Krogt 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Krogt 36 in Hippolytushoef.

Wat is Grote Krogt 36 in Hippolytushoef waard?
Grote Krogt 36 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.505 (bandbreedte € 320.764 – € 408.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Krogt 36 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Grote Krogt 36 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 348.022 (bandbreedte € 330.621 – € 365.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Krogt 36 in Hippolytushoef?
Voor Grote Krogt 36 adviseren wij een bod van € 381.769 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Krogt 36 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Krogt 36 in Hippolytushoef bedragen € 1.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.782 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Krogt 36 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Krogt 36 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 34.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Krogt 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Oost (woonkern) is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Grote Krogt 36 ligt rond € 364.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Krogt 36?
Huishoudens in de buurt van Grote Krogt 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern) heeft 16% van de woningen zonnepanelen.