Huiswaardemeter

Woningwaarde Klufterkrogt 26

1777NT Hippolytushoef

Te koop
104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.561
+9,6%
[ € 202.014 – € 257.108 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 219.500[ € 208.525 – € 230.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.866[ € 229.169 – € 253.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Klufterkrogt 26 in Hippolytushoef heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 229.561 (€ 2.207 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.917Sinds mei +0,8%
+€ 20.12412 maanden +9,6%
+€ 11.24312 mnd vs. NL +5,4%
Klufterkrogt 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.561 voor Klufterkrogt 26 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klufterkrogt 26 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.866. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 229.561.

Verwachte verkoopprijs Klufterkrogt 26
€ 239.866[ € 229.169 – € 253.292 ]
Verkoper houdt over€ 235.977−€ 3.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.813+€ 6.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.977

Wat is de vraagprijs?

Klufterkrogt 26 in Hippolytushoef staat in te koop voor € 219.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.111 per m².

Vraagprijs Klufterkrogt 26
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 219.500[ € 208.525 – € 230.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.111[ € 2.005 – € 2.216 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 513.450[ € 219.500 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klufterkrogt 26 adviseren wij in een bod van € 239.866, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 219.500 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.561+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.866+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.859+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klufterkrogt 26 zal in bij een vraagprijs van € 219.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klufterkrogt 26 in Hippolytushoef bedragen € 1.186 per maand bij een woningwaarde van € 229.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 115.000€ 344.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.123
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 404.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klufterkrogt 26

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.561
Verwachte verkoopprijs€ 239.866
Vraagprijs€ 219.500
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Oost (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Oost (woonkern) besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (37%)
C (29%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Hippolytushoef Oost (woonkern)

Hippolytushoef Oost (woonkern) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation35,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mering 17, 1777DG Hippolytushoef
Mering 17
1996 · 58 m²
€ 187.861
Straatbeeld van Kaapfeugel 40, 1777DB Hippolytushoef
Kaapfeugel 40
1993 · 189 m²
€ 466.482
Straatbeeld van Kastanjehof 2, 1777CK Hippolytushoef
Kastanjehof 2
1975 · 103 m²
€ 261.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.561 is Klufterkrogt 26 een van de meer betaalbare woningen in Hippolytushoef Oost (woonkern). De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klufterkrogt 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klufterkrogt 26 in Hippolytushoef.

Wat is Klufterkrogt 26 in Hippolytushoef waard?
Klufterkrogt 26 in Hippolytushoef heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.561 (bandbreedte € 202.014 – € 257.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern).
Wat is de vraagprijs van Klufterkrogt 26 in Hippolytushoef?
Klufterkrogt 26 in Hippolytushoef staat in juni 2026 te koop voor € 219.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Klufterkrogt 26 in Hippolytushoef?
Voor Klufterkrogt 26 adviseren wij een bod van € 239.866 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klufterkrogt 26 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Klufterkrogt 26 in Hippolytushoef bedragen € 1.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.123 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klufterkrogt 26 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klufterkrogt 26 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 20.124) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klufterkrogt 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Oost (woonkern) is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Klufterkrogt 26 ligt rond € 229.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klufterkrogt 26?
Huishoudens in de buurt van Klufterkrogt 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern) heeft 16% van de woningen zonnepanelen.