Huiswaardemeter

Woningwaarde Elft 52a

1777PA Hippolytushoef

170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.807
+10,6%
[ € 533.990 – € 679.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 583.531[ € 554.354 – € 612.708 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.011[ € 598.702 – € 661.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Elft 52a in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.807 (€ 3.569 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.068Sinds september +0,8%
+€ 58.10112 maanden +10,6%
+€ 36.84312 mnd vs. NL +6,7%
Elft 52a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.807 voor Elft 52a in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elft 52a in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.011. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 606.807.

Verwachte verkoopprijs Elft 52a
€ 631.011[ € 598.702 – € 661.725 ]
Verkoper houdt over€ 622.820−€ 8.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.781+€ 14.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elft 52a in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 583.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.433 per m².

Verwachte vraagprijs Elft 52a
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 583.531[ € 554.354 – € 612.708 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.433[ € 3.261 – € 3.604 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elft 52a adviseren wij in een bod van € 631.011, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 583.531 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.807+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.011+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.562+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elft 52a zal in bij een vraagprijs van € 583.531 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elft 52a in Hippolytushoef bedragen € 3.106 per maand bij een woningwaarde van € 606.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.967
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elft 52a

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte433 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.807
Verwachte verkoopprijs€ 631.011
Verwachte vraagprijs€ 583.531
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Oost (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Oost (woonkern) besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (34%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Hippolytushoef Oost (woonkern)

Hippolytushoef Oost (woonkern) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation35,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaapfeugel 40, 1777DB Hippolytushoef
Kaapfeugel 40
1993 · 189 m²
€ 470.081
Straatbeeld van Kaapfeugel 44, 1777DB Hippolytushoef
Kaapfeugel 44
1993 · 150 m²
€ 572.682
Straatbeeld van Mering 81, 1777DH Hippolytushoef
Mering 81
2004 · 124 m²
€ 416.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elft 52a valt met een geschatte woningwaarde van € 606.807 duidelijk in het hogere segment van Hippolytushoef Oost (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elft 52a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elft 52a in Hippolytushoef.

Wat is Elft 52a in Hippolytushoef waard?
Elft 52a in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.807 (bandbreedte € 533.990 – € 679.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Elft 52a in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Elft 52a in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 583.531 (bandbreedte € 554.354 – € 612.708). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Elft 52a in Hippolytushoef?
Voor Elft 52a adviseren wij een bod van € 631.011 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elft 52a in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Elft 52a in Hippolytushoef bedragen € 3.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.967 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elft 52a in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elft 52a in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 58.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elft 52a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Oost (woonkern) is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Elft 52a ligt rond € 606.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elft 52a?
Huishoudens in de buurt van Elft 52a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern) heeft 16% van de woningen zonnepanelen.