Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteelhoekstraat 26

4433AJ Hoedekenskerke

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.114
+9,6%
[ € 330.980 – € 421.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.198[ € 350.738 – € 387.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.765[ € 363.365 – € 401.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteelhoekstraat 26 in Hoedekenskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.114 (€ 2.938 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.858Sinds september +0,8%
+€ 32.89812 maanden +9,6%
+€ 19.60112 mnd vs. NL +5,7%
Kasteelhoekstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.114 voor Kasteelhoekstraat 26 in Hoedekenskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteelhoekstraat 26 in Hoedekenskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.765. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 376.114.

Verwachte verkoopprijs Kasteelhoekstraat 26
€ 382.765[ € 363.365 – € 401.614 ]
Verkoper houdt over€ 377.305−€ 5.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.570+€ 9.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteelhoekstraat 26 in Hoedekenskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.884 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteelhoekstraat 26
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 369.198[ € 350.738 – € 387.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.884[ € 2.740 – € 3.029 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteelhoekstraat 26 adviseren wij in een bod van € 382.765, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 369.198 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.114+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.765+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.903+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteelhoekstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 369.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteelhoekstraat 26 in Hoedekenskerke bedragen € 1.948 per maand bij een woningwaarde van € 376.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.839
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 1.948
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteelhoekstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.114
Verwachte verkoopprijs€ 382.765
Verwachte vraagprijs€ 369.198
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Hoedekenskerke→
PlaatsHoedekenskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hoedekenskerke besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (12%)
C (31%)
D (12%)
E (6%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Kern Hoedekenskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Hoedekenskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 4,2 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation26,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 23, 4433AL Hoedekenskerke
Havenstraat 23
1956 · 212 m²
€ 384.884
Straatbeeld van 's-Gravenpoldersestraat 18, 4433AH Hoedekenskerke
's-Gravenpoldersestraat 18
1947 · 107 m²
€ 283.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.114 ligt Kasteelhoekstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Hoedekenskerke. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kasteelhoekstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteelhoekstraat 26 in Hoedekenskerke.

Wat is Kasteelhoekstraat 26 in Hoedekenskerke waard?
Kasteelhoekstraat 26 in Hoedekenskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.114 (bandbreedte € 330.980 – € 421.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Hoedekenskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteelhoekstraat 26 in Hoedekenskerke?
De verwachte vraagprijs van Kasteelhoekstraat 26 in Hoedekenskerke is in oktober 2026 € 369.198 (bandbreedte € 350.738 – € 387.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteelhoekstraat 26 in Hoedekenskerke?
Voor Kasteelhoekstraat 26 adviseren wij een bod van € 382.765 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteelhoekstraat 26 in Hoedekenskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteelhoekstraat 26 in Hoedekenskerke bedragen € 1.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.839 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteelhoekstraat 26 in Hoedekenskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteelhoekstraat 26 in Hoedekenskerke is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 32.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteelhoekstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hoedekenskerke is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Kasteelhoekstraat 26 ligt rond € 376.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteelhoekstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Kasteelhoekstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Hoedekenskerke heeft 21% van de woningen zonnepanelen.