Woningwaarde De Honte 10

4433BJ Hoedekenskerke

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 2.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.665
+9,6%
[ € 210.905 – € 268.425 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 234.833[ € 223.091 – € 246.575 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 244.596[ € 232.238 – € 256.685 ]

Wat is mijn huis waard?

De Honte 10 in Hoedekenskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.665 (€ 2.923 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.821Sinds september +0,8%
+€ 20.96312 maanden +9,6%
+€ 12.49012 mnd vs. NL +5,7%
De Honte 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.665 voor De Honte 10 in Hoedekenskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Honte 10 in Hoedekenskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.596. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 239.665.

Verwachte verkoopprijs De Honte 10
€ 244.596[ € 232.238 – € 256.685 ]
Verkoper houdt over€ 240.655−€ 3.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.638+€ 7.042 kosten koper

Verkoopprijs€ 244.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 240.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Honte 10 in Hoedekenskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.864 per m².

Verwachte vraagprijs De Honte 10
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 234.833[ € 223.091 – € 246.575 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.864[ € 2.721 – € 3.007 ]

Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Honte 10 adviseren wij in een bod van € 244.596, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 234.833 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.665+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.596+4,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 256.826+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Honte 10 zal in bij een vraagprijs van € 234.833 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Honte 10 in Hoedekenskerke bedragen € 1.259 per maand bij een woningwaarde van € 239.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.259/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.172
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4

Totaal per maand€ 1.259
Totaal betaald over 30 jaar€ 421.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Honte 10

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.665
Verwachte verkoopprijs€ 244.596
Verwachte vraagprijs€ 234.833
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hoedekenskerke besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (12%)
C (31%)
D (12%)
E (6%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Kern Hoedekenskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Hoedekenskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 4,2 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation26,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.665 is De Honte 10 een van de meer betaalbare woningen in Kern Hoedekenskerke. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Honte 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Honte 10 in Hoedekenskerke.

Wat is De Honte 10 in Hoedekenskerke waard?
De Honte 10 in Hoedekenskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.665 (bandbreedte € 210.905 – € 268.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Hoedekenskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Honte 10 in Hoedekenskerke?
De verwachte vraagprijs van De Honte 10 in Hoedekenskerke is in oktober 2026 € 234.833 (bandbreedte € 223.091 – € 246.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.923.
Hoeveel moet ik overbieden op De Honte 10 in Hoedekenskerke?
Voor De Honte 10 adviseren wij een bod van € 244.596 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Honte 10 in Hoedekenskerke?
De geschatte bruto maandlasten van De Honte 10 in Hoedekenskerke bedragen € 1.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.172 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van De Honte 10 in Hoedekenskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Honte 10 in Hoedekenskerke is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 20.963) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Honte 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hoedekenskerke is € 295.000. De geschatte marktwaarde van De Honte 10 ligt rond € 239.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Honte 10?
Huishoudens in de buurt van De Honte 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Hoedekenskerke heeft 21% van de woningen zonnepanelen.