Huiswaardemeter

Woningwaarde Plataanpad 19

4125SM Hoef en Haag

Te koop
104 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.256Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.623
+8,7%
[ € 481.028 – € 612.218 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.460[ € 499.187 – € 551.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.900[ € 539.621 – € 596.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Plataanpad 19 in Hoef en Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 546.623 (€ 5.256 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.208Sinds mei +0,8%
+€ 43.95712 maanden +8,7%
+€ 22.64112 mnd vs. NL +4,5%
Plataanpad 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.623 voor Plataanpad 19 in Hoef en Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plataanpad 19 in Hoef en Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.900. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 546.623.

Verwachte verkoopprijs Plataanpad 19
€ 567.900[ € 539.621 – € 596.423 ]
Verkoper houdt over€ 560.403−€ 7.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.408+€ 13.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.403

Wat is de vraagprijs?

Plataanpad 19 in Hoef en Haag staat in te koop voor € 525.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.053 per m².

Vraagprijs Plataanpad 19
Onder gem. in Hoef en HaagBoven gem.
€ 525.460[ € 499.187 – € 551.733 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.053[ € 4.800 – € 5.305 ]
Gem. vraagprijs in Hoef en Haag
€ 674.375[ € 525.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plataanpad 19 adviseren wij in een bod van € 567.900, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 525.460 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.623+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.900+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.295+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plataanpad 19 zal in bij een vraagprijs van € 525.460 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plataanpad 19 in Hoef en Haag bedragen € 2.746 per maand bij een woningwaarde van € 546.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 273.000€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.673
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 962.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plataanpad 19

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.623
Verwachte verkoopprijs€ 567.900
Vraagprijs€ 525.460
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtHet Lint→
PlaatsHoef en Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Lint besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Het Lint

Het Lint biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

67,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerenzwaluwpad 10, 4125RW Hoef en Haag
Boerenzwaluwpad 10
2017 · 173 m²
€ 798.135
Straatbeeld van Hagesteinsestraat 77, 4125TH Hoef en Haag
Hagesteinsestraat 77
2017 · 115 m²
€ 511.431
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.623 is Plataanpad 19 een van de meer betaalbare woningen in Het Lint. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Plataanpad 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plataanpad 19 in Hoef en Haag.

Wat is Plataanpad 19 in Hoef en Haag waard?
Plataanpad 19 in Hoef en Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.623 (bandbreedte € 481.028 – € 612.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Lint.
Wat is de vraagprijs van Plataanpad 19 in Hoef en Haag?
Plataanpad 19 in Hoef en Haag staat in juni 2026 te koop voor € 525.460. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Plataanpad 19 in Hoef en Haag?
Voor Plataanpad 19 adviseren wij een bod van € 567.900 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plataanpad 19 in Hoef en Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Plataanpad 19 in Hoef en Haag bedragen € 2.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.673 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plataanpad 19 in Hoef en Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plataanpad 19 in Hoef en Haag is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 43.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plataanpad 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Lint is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Plataanpad 19 ligt rond € 546.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plataanpad 19?
Huishoudens in de buurt van Plataanpad 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).