Huiswaardemeter

Woningwaarde Strandweg 423

3151HV Hoek van Holland

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 6.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.800
+2,9%
[ € 442.464 – € 563.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.627[ € 461.346 – € 509.908 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.580[ € 494.102 – € 546.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Strandweg 423 in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.800 (€ 6.058 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.201Sinds september +0,2%
+€ 14.22012 maanden +2,9%
€ -4.70812 mnd vs. NL -1,0%
Strandweg 423
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.800 voor Strandweg 423 in Hoek van Holland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strandweg 423 in Hoek van Holland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.580. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 502.800.

Verwachte verkoopprijs Strandweg 423
€ 520.580[ € 494.102 – € 546.111 ]
Verkoper houdt over€ 513.604−€ 6.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.142+€ 12.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strandweg 423 in Hoek van Holland heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.851 per m².

Verwachte vraagprijs Strandweg 423
Onder gem. in buurt Strand en DuinBoven gem.
€ 485.627[ € 461.346 – € 509.908 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.851[ € 5.558 – € 6.143 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strand en Duin
€ 1.415.400[ € 579.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strandweg 423 adviseren wij in een bod van € 520.580, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 485.627 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.800+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.580+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.609+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strandweg 423 zal in bij een vraagprijs van € 485.627 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strandweg 423 in Hoek van Holland bedragen € 2.574 per maand bij een woningwaarde van € 502.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.459
OZB€ 27
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strandweg 423

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.800
Verwachte verkoopprijs€ 520.580
Verwachte vraagprijs€ 485.627
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStrand en Duin→
PlaatsHoek van Holland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strand en Duin besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (16%)
C (7%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Strand en Duin

Strand en Duin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strandweg 375, 3151HV Hoek van Holland
Strandweg 375
2006 · 83 m²
€ 499.878
Straatbeeld van Jaap van de Scheurhof 13, 3151MG Hoek van Holland
Jaap van de Scheurhof 13
2011 · 128 m²
€ 454.290
Straatbeeld van Wil Vinjéstraat 74, 3151MM Hoek van Holland
Wil Vinjéstraat 74
2015 · 124 m²
€ 549.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Strandweg 423 bedraagt € 502.800. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Strandweg 423

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strandweg 423 in Hoek van Holland.

Wat is Strandweg 423 in Hoek van Holland waard?
Strandweg 423 in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.800 (bandbreedte € 442.464 – € 563.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strand en Duin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strandweg 423 in Hoek van Holland?
De verwachte vraagprijs van Strandweg 423 in Hoek van Holland is in oktober 2026 € 485.627 (bandbreedte € 461.346 – € 509.908). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Strandweg 423 in Hoek van Holland?
Voor Strandweg 423 adviseren wij een bod van € 520.580 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strandweg 423 in Hoek van Holland?
De geschatte bruto maandlasten van Strandweg 423 in Hoek van Holland bedragen € 2.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.459 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strandweg 423 in Hoek van Holland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strandweg 423 in Hoek van Holland is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 14.220) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Strandweg 423?
Huishoudens in de buurt van Strandweg 423 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strand en Duin heeft 14% van de woningen zonnepanelen.