Huiswaardemeter

Woningwaarde Strandweg 50

3151HV Hoek van Holland

164 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2007Bouwjaar
€ 4.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 787.833
+2,9%
[ € 693.293 – € 882.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 760.449[ € 722.427 – € 798.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 811.522[ € 767.217 – € 847.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Strandweg 50 in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 787.833 (€ 4.804 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.881Sinds september +0,2%
+€ 22.28112 maanden +2,9%
€ -7.37712 mnd vs. NL -1,0%
Strandweg 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 787.833 voor Strandweg 50 in Hoek van Holland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strandweg 50 in Hoek van Holland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 811.522. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 787.833.

Verwachte verkoopprijs Strandweg 50
€ 811.522[ € 767.217 – € 847.976 ]
Verkoper houdt over€ 801.345−€ 10.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 829.902+€ 18.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 811.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 801.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strandweg 50 in Hoek van Holland heeft in een verwachte vraagprijs van € 760.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.637 per m².

Verwachte vraagprijs Strandweg 50
Onder gem. in buurt Strand en DuinBoven gem.
€ 760.449[ € 722.427 – € 798.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.637[ € 4.405 – € 4.869 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strand en Duin
€ 1.415.400[ € 579.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strandweg 50 adviseren wij in een bod van € 811.522, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 760.449 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 787.833+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 811.522+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 852.098+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strandweg 50 zal in bij een vraagprijs van € 760.449 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strandweg 50 in Hoek van Holland bedragen € 4.002 per maand bij een woningwaarde van € 787.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 988.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.853
OZB€ 42
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.387.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strandweg 50

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 787.833
Verwachte verkoopprijs€ 811.522
Verwachte vraagprijs€ 760.449
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStrand en Duin→
PlaatsHoek van Holland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strand en Duin besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (16%)
C (7%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Strand en Duin

Strand en Duin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Diamantlaan 66, 3151MB Hoek van Holland
Dokter Diamantlaan 66
2014 · 161 m²
€ 974.299
Straatbeeld van Dokter Van Lonkhuijzenstraat 3, 3151MP Hoek van Holland
Dokter Van Lonkhuijzenstraat 3
2020 · 161 m²
€ 750.189
Straatbeeld van Dokter Kniplaan 74, 3151MA Hoek van Holland
Dokter Kniplaan 74
2011 · 143 m²
€ 596.406
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Strandweg 50 bedraagt € 787.833. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Strandweg 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strandweg 50 in Hoek van Holland.

Wat is Strandweg 50 in Hoek van Holland waard?
Strandweg 50 in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 787.833 (bandbreedte € 693.293 – € 882.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strand en Duin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strandweg 50 in Hoek van Holland?
De verwachte vraagprijs van Strandweg 50 in Hoek van Holland is in oktober 2026 € 760.449 (bandbreedte € 722.427 – € 798.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Strandweg 50 in Hoek van Holland?
Voor Strandweg 50 adviseren wij een bod van € 811.522 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strandweg 50 in Hoek van Holland?
De geschatte bruto maandlasten van Strandweg 50 in Hoek van Holland bedragen € 4.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 787.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.853 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strandweg 50 in Hoek van Holland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strandweg 50 in Hoek van Holland is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 22.281) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Strandweg 50?
Huishoudens in de buurt van Strandweg 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strand en Duin heeft 14% van de woningen zonnepanelen.