Huiswaardemeter

Woningwaarde Commissaris Jasweg 20

3151TB Hoek van Holland

134 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.152
+2,9%
[ € 574.774 – € 731.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 633.820[ € 602.129 – € 665.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.073[ € 638.859 – € 706.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Commissaris Jasweg 20 in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.152 (€ 4.874 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.560Sinds september +0,2%
+€ 18.47212 maanden +2,9%
€ -6.11612 mnd vs. NL -1,0%
Commissaris Jasweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.152 voor Commissaris Jasweg 20 in Hoek van Holland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Commissaris Jasweg 20 in Hoek van Holland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.073. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 653.152.

Verwachte verkoopprijs Commissaris Jasweg 20
€ 673.073[ € 638.859 – € 706.107 ]
Verkoper houdt over€ 664.419−€ 8.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.684+€ 15.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Commissaris Jasweg 20 in Hoek van Holland heeft in een verwachte vraagprijs van € 633.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.730 per m².

Verwachte vraagprijs Commissaris Jasweg 20
Onder gem. in buurt Strand en DuinBoven gem.
€ 633.820[ € 602.129 – € 665.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.730[ € 4.494 – € 4.967 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strand en Duin
€ 1.415.400[ € 579.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Commissaris Jasweg 20 adviseren wij in een bod van € 673.073, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 633.820 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.152+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.073+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.727+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Commissaris Jasweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 633.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Commissaris Jasweg 20 in Hoek van Holland bedragen € 3.329 per maand bij een woningwaarde van € 653.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.194
OZB€ 35
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Commissaris Jasweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.152
Verwachte verkoopprijs€ 673.073
Verwachte vraagprijs€ 633.820
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStrand en Duin→
PlaatsHoek van Holland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strand en Duin besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (16%)
C (7%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Strand en Duin

Strand en Duin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koning Willem III weg 26, 3151HJ Hoek van Holland
Koning Willem III weg 26
1962 · 153 m²
€ 598.289
Straatbeeld van Rijpstraat 33, 3151BV Hoek van Holland
Rijpstraat 33
1961 · 141 m²
€ 548.303
Straatbeeld van Prins der Nederlandenstraat 7, 3151SB Hoek van Holland
Prins der Nederlandenstraat 7
1966 · 71 m²
€ 354.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Commissaris Jasweg 20 bedraagt € 653.152. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Commissaris Jasweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Commissaris Jasweg 20 in Hoek van Holland.

Wat is Commissaris Jasweg 20 in Hoek van Holland waard?
Commissaris Jasweg 20 in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.152 (bandbreedte € 574.774 – € 731.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strand en Duin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Commissaris Jasweg 20 in Hoek van Holland?
De verwachte vraagprijs van Commissaris Jasweg 20 in Hoek van Holland is in oktober 2026 € 633.820 (bandbreedte € 602.129 – € 665.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Commissaris Jasweg 20 in Hoek van Holland?
Voor Commissaris Jasweg 20 adviseren wij een bod van € 673.073 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Commissaris Jasweg 20 in Hoek van Holland?
De geschatte bruto maandlasten van Commissaris Jasweg 20 in Hoek van Holland bedragen € 3.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.194 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Commissaris Jasweg 20 in Hoek van Holland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Commissaris Jasweg 20 in Hoek van Holland is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 18.472) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Commissaris Jasweg 20?
Huishoudens in de buurt van Commissaris Jasweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strand en Duin heeft 14% van de woningen zonnepanelen.