Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeesterpad 6

3151TX Hoek van Holland

182 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 787.909
+2,9%
[ € 693.360 – € 882.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 760.000[ € 722.000 – € 798.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 811.600[ € 766.764 – € 847.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeesterpad 6 in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 787.909 (€ 4.329 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.881Sinds september +0,2%
+€ 22.28312 maanden +2,9%
€ -7.37812 mnd vs. NL -1,0%
Zeesterpad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 787.909 voor Zeesterpad 6 in Hoek van Holland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeesterpad 6 in Hoek van Holland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 811.600. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 787.909.

Verwachte verkoopprijs Zeesterpad 6
€ 811.600[ € 766.764 – € 847.476 ]
Verkoper houdt over€ 801.422−€ 10.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 829.982+€ 18.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 811.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 801.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeesterpad 6 in Hoek van Holland heeft in een verwachte vraagprijs van € 760.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.176 per m².

Verwachte vraagprijs Zeesterpad 6
Onder gem. in buurt Strand en DuinBoven gem.
€ 760.000[ € 722.000 – € 798.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.176[ € 3.967 – € 4.385 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strand en Duin
€ 1.415.400[ € 579.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeesterpad 6 adviseren wij in een bod van € 811.600, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 760.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 787.909+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 811.600+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 852.180+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeesterpad 6 zal in bij een vraagprijs van € 760.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeesterpad 6 in Hoek van Holland bedragen € 4.006 per maand bij een woningwaarde van € 787.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 988.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.853
OZB€ 42
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.387.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeesterpad 6

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 787.909
Verwachte verkoopprijs€ 811.600
Verwachte vraagprijs€ 760.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStrand en Duin→
PlaatsHoek van Holland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strand en Duin besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (16%)
C (7%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Strand en Duin

Strand en Duin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dwarshaak 44, 3151XB Hoek van Holland
Dwarshaak 44
1979 · 159 m²
€ 776.653
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 304, 3151AW Hoek van Holland
Prins Hendrikstraat 304
1990 · 97 m²
€ 404.913
Straatbeeld van De Cordesstraat 103, 3151BK Hoek van Holland
De Cordesstraat 103
1996 · 122 m²
€ 454.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zeesterpad 6 bedraagt € 787.909. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zeesterpad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeesterpad 6 in Hoek van Holland.

Wat is Zeesterpad 6 in Hoek van Holland waard?
Zeesterpad 6 in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 787.909 (bandbreedte € 693.360 – € 882.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strand en Duin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeesterpad 6 in Hoek van Holland?
De verwachte vraagprijs van Zeesterpad 6 in Hoek van Holland is in oktober 2026 € 760.000 (bandbreedte € 722.000 – € 798.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeesterpad 6 in Hoek van Holland?
Voor Zeesterpad 6 adviseren wij een bod van € 811.600 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeesterpad 6 in Hoek van Holland?
De geschatte bruto maandlasten van Zeesterpad 6 in Hoek van Holland bedragen € 4.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 787.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.853 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeesterpad 6 in Hoek van Holland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeesterpad 6 in Hoek van Holland is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 22.283) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Zeesterpad 6?
Huishoudens in de buurt van Zeesterpad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strand en Duin heeft 14% van de woningen zonnepanelen.