Huiswaardemeter

Woningwaarde Keijzerstraat 16

4542BD Hoek

Te koop
123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 2.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.418
+6,5%
[ € 239.728 – € 305.108 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 269.500[ € 256.025 – € 282.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.840[ € 264.474 – € 292.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Keijzerstraat 16 in Hoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.418 (€ 2.215 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.428Sinds september +0,5%
+€ 16.65212 maanden +6,5%
+€ 6.74312 mnd vs. NL +2,6%
Keijzerstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.418 voor Keijzerstraat 16 in Hoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keijzerstraat 16 in Hoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.840. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 272.418.

Verwachte verkoopprijs Keijzerstraat 16
€ 276.840[ € 264.474 – € 292.313 ]
Verkoper houdt over€ 272.545−€ 4.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.527+€ 7.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.545

Wat is de vraagprijs?

Keijzerstraat 16 in Hoek staat in te koop voor € 269.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.191 per m².

Vraagprijs Keijzerstraat 16
Onder gem. in buurt Kern HoekBoven gem.
€ 269.500[ € 256.025 – € 282.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.191[ € 2.082 – € 2.301 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Hoek
€ 362.703[ € 219.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keijzerstraat 16 adviseren wij in een bod van € 276.840, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 269.500 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.418+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.840+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.682+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keijzerstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 269.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keijzerstraat 16 in Hoek bedragen € 1.452 per maand bij een woningwaarde van € 272.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.332
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keijzerstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte483 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.418
Verwachte verkoopprijs€ 276.840
Vraagprijs€ 269.500
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Hoek→
PlaatsHoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hoek besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (18%)
C (29%)
D (15%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Kern Hoek

Kern Hoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,4 km
Overstapstation32,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molendijk 42, 4542BL Hoek
Molendijk 42
1901 · 97 m²
€ 239.005
Straatbeeld van Noordstraat 45, 4542CD Hoek
Noordstraat 45
1901 · 71 m²
€ 148.652
Straatbeeld van Noordstraat 1, 4542CC Hoek
Noordstraat 1
1925 · 220 m²
€ 380.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.418 ligt Keijzerstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Hoek. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Keijzerstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keijzerstraat 16 in Hoek.

Wat is Keijzerstraat 16 in Hoek waard?
Keijzerstraat 16 in Hoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.418 (bandbreedte € 239.728 – € 305.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Hoek.
Wat is de vraagprijs van Keijzerstraat 16 in Hoek?
Keijzerstraat 16 in Hoek staat in oktober 2026 te koop voor € 269.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Keijzerstraat 16 in Hoek?
Voor Keijzerstraat 16 adviseren wij een bod van € 276.840 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keijzerstraat 16 in Hoek?
De geschatte bruto maandlasten van Keijzerstraat 16 in Hoek bedragen € 1.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.332 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keijzerstraat 16 in Hoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keijzerstraat 16 in Hoek is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 16.652) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keijzerstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hoek is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Keijzerstraat 16 ligt rond € 272.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keijzerstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Keijzerstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).