Huizenprijzen Kern Hoek (Terneuzen)
Wijk in Hoek · 1.203 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kern Hoek
Huizenprijzen Kern Hoek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kern Hoek bedraagt in juni 2026 € 273.188. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Kern Hoek groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Kern Hoek
In Kern Hoek ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 273.188 in Kern Hoek, met een vierkante meterprijs van € 2.355 per m².
| Kern Hoek | € 273.188 | € 2.355 per m² | +0% |
Duurste straten in Kern Hoek
De duurste straat in Kern Hoek is Windlustlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 405.175. De meest betaalbare straat is Tulpstraat (€ 224.094).
- Windlustlaan€ 405.175
- Omloop€ 374.017
- Kreeksingel€ 365.515
- Gladiolenlaan€ 336.755
- Rozenlaan€ 332.893
- Irenestraat€ 206.191
- Margrietstraat€ 211.944
- Nieuwstraat€ 220.528
- Willemstraat€ 222.323
- Tulpstraat€ 224.094
Hoeveel wordt er overboden in Kern Hoek?
In Kern Hoek wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%.
Is Kern Hoek duur om te wonen?
Kern Hoek is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 273.188 (€ 2.692 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 60.708 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kern Hoek?
In Kern Hoek staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 263.778 (€ 2.274 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Kern Hoek is 71% koopwoning en 27% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kern Hoek?
De huizenprijzen in Kern Hoek stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Kern Hoek sneller groeit met +5,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kern Hoek in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Kern Hoek betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Kern Hoek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern Hoek.