Huiswaardemeter

Woningwaarde Apeldoornseweg 14

7351AA Hoenderloo

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.928Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 871.454
+8,4%
[ € 766.880 – € 976.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 857.298[ € 814.433 – € 900.163 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 885.844[ € 841.309 – € 929.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Apeldoornseweg 14 in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 871.454 (€ 5.928 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.856Sinds september +0,7%
+€ 67.73312 maanden +8,4%
+€ 36.59612 mnd vs. NL +4,6%
Apeldoornseweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 871.454 voor Apeldoornseweg 14 in Hoenderloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apeldoornseweg 14 in Hoenderloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 885.844. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 871.454.

Verwachte verkoopprijs Apeldoornseweg 14
€ 885.844[ € 841.309 – € 929.868 ]
Verkoper houdt over€ 874.850−€ 10.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 905.711+€ 19.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 885.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 874.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apeldoornseweg 14 in Hoenderloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 857.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.832 per m².

Verwachte vraagprijs Apeldoornseweg 14
Onder gem. in Hoenderloo en omgevingBoven gem.
€ 857.298[ € 814.433 – € 900.163 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.832[ € 5.540 – € 6.124 ]
Gem. vraagprijs in Hoenderloo en omgeving
€ 860.167[ € 495.000 – € 1.598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apeldoornseweg 14 adviseren wij in een bod van € 885.844, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 857.298 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 871.454+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 885.844+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 930.136+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apeldoornseweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 857.298 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apeldoornseweg 14 in Hoenderloo bedragen € 4.410 per maand bij een woningwaarde van € 871.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.071.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.262
OZB€ 68
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.534.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apeldoornseweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte1.054 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 871.454
Verwachte verkoopprijs€ 885.844
Verwachte vraagprijs€ 857.298
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHoenderloo→
PlaatsHoenderloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoenderloo besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Hoenderloo

Hoenderloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoog Buurloseweg 104, 7339EL Ugchelen
Hoog Buurloseweg 104
1921 · 115 m²
€ 696.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Apeldoornseweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 871.454 duidelijk in het hogere segment van Hoenderloo. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Apeldoornseweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apeldoornseweg 14 in Hoenderloo.

Wat is Apeldoornseweg 14 in Hoenderloo waard?
Apeldoornseweg 14 in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 871.454 (bandbreedte € 766.880 – € 976.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoenderloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apeldoornseweg 14 in Hoenderloo?
De verwachte vraagprijs van Apeldoornseweg 14 in Hoenderloo is in oktober 2026 € 857.298 (bandbreedte € 814.433 – € 900.163). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Apeldoornseweg 14 in Hoenderloo?
Voor Apeldoornseweg 14 adviseren wij een bod van € 885.844 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apeldoornseweg 14 in Hoenderloo?
De geschatte bruto maandlasten van Apeldoornseweg 14 in Hoenderloo bedragen € 4.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 871.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.262 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apeldoornseweg 14 in Hoenderloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apeldoornseweg 14 in Hoenderloo is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 67.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apeldoornseweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoenderloo is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Apeldoornseweg 14 ligt rond € 871.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apeldoornseweg 14?
Huishoudens in de buurt van Apeldoornseweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoenderloo heeft 14% van de woningen zonnepanelen.