Huiswaardemeter

Woningwaarde Elisabethweg 24B

7351BT Hoenderloo

131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.914
+8,4%
[ € 534.964 – € 680.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.023[ € 566.222 – € 625.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.042[ € 588.871 – € 650.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabethweg 24B in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.914 (€ 4.641 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.085Sinds september +0,7%
+€ 47.24912 maanden +8,4%
+€ 25.52812 mnd vs. NL +4,6%
Elisabethweg 24B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.914 voor Elisabethweg 24B in Hoenderloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabethweg 24B in Hoenderloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.042. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 607.914.

Verwachte verkoopprijs Elisabethweg 24B
€ 620.042[ € 588.871 – € 650.857 ]
Verkoper houdt over€ 611.972−€ 8.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.593+€ 14.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elisabethweg 24B in Hoenderloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.550 per m².

Verwachte vraagprijs Elisabethweg 24B
Onder gem. in Hoenderloo en omgevingBoven gem.
€ 596.023[ € 566.222 – € 625.824 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.550[ € 4.322 – € 4.777 ]
Gem. vraagprijs in Hoenderloo en omgeving
€ 860.167[ € 495.000 – € 1.598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabethweg 24B adviseren wij in een bod van € 620.042, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 596.023 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.914+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.042+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.044+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabethweg 24B zal in bij een vraagprijs van € 596.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabethweg 24B in Hoenderloo bedragen € 3.096 per maand bij een woningwaarde van € 607.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.973
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabethweg 24B

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte487 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.914
Verwachte verkoopprijs€ 620.042
Verwachte vraagprijs€ 596.023
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMiggelenberg→
PlaatsHoenderloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Miggelenberg besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (11%)
D (8%)
E (9%)
F (14%)
G (16%)

Wonen in Miggelenberg

Miggelenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

17%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoog Buurloseweg 104, 7339EL Ugchelen
Hoog Buurloseweg 104
1921 · 115 m²
€ 696.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elisabethweg 24B ligt met een geschatte woningwaarde van € 607.914 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Miggelenberg willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Elisabethweg 24B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabethweg 24B in Hoenderloo.

Wat is Elisabethweg 24B in Hoenderloo waard?
Elisabethweg 24B in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.914 (bandbreedte € 534.964 – € 680.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Miggelenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elisabethweg 24B in Hoenderloo?
De verwachte vraagprijs van Elisabethweg 24B in Hoenderloo is in oktober 2026 € 596.023 (bandbreedte € 566.222 – € 625.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabethweg 24B in Hoenderloo?
Voor Elisabethweg 24B adviseren wij een bod van € 620.042 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabethweg 24B in Hoenderloo?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabethweg 24B in Hoenderloo bedragen € 3.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.973 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabethweg 24B in Hoenderloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabethweg 24B in Hoenderloo is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 47.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabethweg 24B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Miggelenberg is € 672.000. De geschatte marktwaarde van Elisabethweg 24B ligt rond € 607.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabethweg 24B?
Huishoudens in de buurt van Elisabethweg 24B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Miggelenberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.