Huiswaardemeter

Woningwaarde Woeste Hoefweg 27

7351TN Hoenderloo

171 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.890Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 836.220
+8,4%
[ € 735.874 – € 936.566 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 824.435[ € 783.213 – € 865.657 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 850.602[ € 810.625 – € 895.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Woeste Hoefweg 27 in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 836.220 (€ 4.890 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.619Sinds september +0,7%
+€ 64.99412 maanden +8,4%
+€ 35.11612 mnd vs. NL +4,6%
Woeste Hoefweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 836.220 voor Woeste Hoefweg 27 in Hoenderloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woeste Hoefweg 27 in Hoenderloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 850.602. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 836.220.

Verwachte verkoopprijs Woeste Hoefweg 27
€ 850.602[ € 810.625 – € 895.955 ]
Verkoper houdt over€ 839.995−€ 10.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 869.764+€ 19.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 850.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 839.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woeste Hoefweg 27 in Hoenderloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 824.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.821 per m².

Verwachte vraagprijs Woeste Hoefweg 27
Onder gem. in Hoenderloo en omgevingBoven gem.
€ 824.435[ € 783.213 – € 865.657 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.821[ € 4.580 – € 5.062 ]
Gem. vraagprijs in Hoenderloo en omgeving
€ 860.167[ € 495.000 – € 1.598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woeste Hoefweg 27 adviseren wij in een bod van € 850.602, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 824.435 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 836.220+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 850.602+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 893.132+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woeste Hoefweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 824.435 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woeste Hoefweg 27 in Hoenderloo bedragen € 4.240 per maand bij een woningwaarde van € 836.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.036.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.089
OZB€ 65
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.472.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woeste Hoefweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte1.850 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 836.220
Verwachte verkoopprijs€ 850.602
Verwachte vraagprijs€ 824.435
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBosgebied Hoenderloo→
PlaatsHoenderloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgebied Hoenderloo besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (17%)
B (7%)
C (16%)
D (44%)
E (6%)
F (10%)
G (1%)

Wonen in Bosgebied Hoenderloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosgebied Hoenderloo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,5 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoog Buurloseweg 104, 7339EL Ugchelen
Hoog Buurloseweg 104
1921 · 115 m²
€ 696.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 836.220 ligt Woeste Hoefweg 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bosgebied Hoenderloo. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Woeste Hoefweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woeste Hoefweg 27 in Hoenderloo.

Wat is Woeste Hoefweg 27 in Hoenderloo waard?
Woeste Hoefweg 27 in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 836.220 (bandbreedte € 735.874 – € 936.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosgebied Hoenderloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woeste Hoefweg 27 in Hoenderloo?
De verwachte vraagprijs van Woeste Hoefweg 27 in Hoenderloo is in oktober 2026 € 824.435 (bandbreedte € 783.213 – € 865.657). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Woeste Hoefweg 27 in Hoenderloo?
Voor Woeste Hoefweg 27 adviseren wij een bod van € 850.602 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woeste Hoefweg 27 in Hoenderloo?
De geschatte bruto maandlasten van Woeste Hoefweg 27 in Hoenderloo bedragen € 4.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 836.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.089 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woeste Hoefweg 27 in Hoenderloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woeste Hoefweg 27 in Hoenderloo is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 64.994) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woeste Hoefweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgebied Hoenderloo is € 720.000. De geschatte marktwaarde van Woeste Hoefweg 27 ligt rond € 836.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woeste Hoefweg 27?
Huishoudens in de buurt van Woeste Hoefweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosgebied Hoenderloo heeft 8% van de woningen zonnepanelen.