Woningwaarde Oosterdorpsstraat 133

3871AC Hoevelaken

170 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 4.016Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 682.764

+0,3%

[ € 600.832 – € 764.696 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 669.344[ € 635.877 – € 702.811 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 696.453[ € 661.312 – € 730.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterdorpsstraat 133 in Hoevelaken heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 682.764 (€ 4.016 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 534Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 1.94912 maanden +0,3%+0,3%

€ -22.09812 mnd vs. NL -3,2%-3,2%

Oosterdorpsstraat 133

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.764 voor Oosterdorpsstraat 133 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterdorpsstraat 133 in Hoevelaken heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 696.453. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 682.764.

Verwachte verkoopprijs Oosterdorpsstraat 133

€ 696.453[ € 661.312 – € 730.923 ]

Verkoper houdt over€ 687.542−€ 8.911 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 712.532+€ 16.079 kosten koper

Verkoopprijs€ 696.453

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.661

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 687.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterdorpsstraat 133 in Hoevelaken heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 669.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.937 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterdorpsstraat 133

Onder gem. in HoevelakenBoven gem.

€ 669.344[ € 635.877 – € 702.811 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.937[ € 3.740 – € 4.134 ]

Gem. vraagprijs in Hoevelaken

€ 865.667[ € 475.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterdorpsstraat 133 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 696.453, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 669.344 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.764+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 696.453+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 731.276+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterdorpsstraat 133 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 669.344 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterdorpsstraat 133 in Hoevelaken bedragen € 3.456 per maand bij een woningwaarde van € 682.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 883.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.456/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.339

OZB€ 41

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.456

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.202.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterdorpsstraat 133

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte170 m²

Perceeloppervlakte1.003 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.764

Verwachte verkoopprijs€ 696.453

Verwachte vraagprijs€ 669.344

Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Hogenbrink→

PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Hogenbrink besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.350 kWh/jr)Elektriciteit(3.350 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (34%)

C (22%)

D (3%)

E (2%)

F (1%)

G (3%)

Wonen in Hoevelaken-Hogenbrink

Hoevelaken-Hogenbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km

Overstapstation8,2 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 682.764 zit Oosterdorpsstraat 133 in het middensegment van Hoevelaken-Hogenbrink — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oosterdorpsstraat 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterdorpsstraat 133 in Hoevelaken.

Wat is Oosterdorpsstraat 133 in Hoevelaken waard?

Oosterdorpsstraat 133 in Hoevelaken heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.764 (bandbreedte € 600.832 – € 764.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Hogenbrink.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterdorpsstraat 133 in Hoevelaken?

De verwachte vraagprijs van Oosterdorpsstraat 133 in Hoevelaken is in augustus 2026 € 669.344 (bandbreedte € 635.877 – € 702.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.016.

Hoeveel moet ik overbieden op Oosterdorpsstraat 133 in Hoevelaken?

Voor Oosterdorpsstraat 133 adviseren wij een bod van € 696.453 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oosterdorpsstraat 133 in Hoevelaken?

De geschatte bruto maandlasten van Oosterdorpsstraat 133 in Hoevelaken bedragen € 3.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.339 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oosterdorpsstraat 133 in Hoevelaken zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oosterdorpsstraat 133 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.949) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterdorpsstraat 133?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Hogenbrink is € 605.000. De geschatte marktwaarde van Oosterdorpsstraat 133 ligt rond € 682.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oosterdorpsstraat 133?

Huishoudens in de buurt van Oosterdorpsstraat 133 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Hogenbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.