Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterlaan 22

3871CB Hoevelaken

217 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 792.988
+0,9%
[ € 697.829 – € 888.147 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 776.611[ € 737.780 – € 815.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 809.710[ € 768.767 – € 849.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterlaan 22 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 792.988 (€ 3.654 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 620Sinds september +0,1%
+€ 7.41412 maanden +0,9%
€ -23.02012 mnd vs. NL -2,9%
Asterlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 792.988 voor Asterlaan 22 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterlaan 22 in Hoevelaken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 809.710. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 792.988.

Verwachte verkoopprijs Asterlaan 22
€ 809.710[ € 768.767 – € 849.691 ]
Verkoper houdt over€ 799.553−€ 10.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 828.054+€ 18.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 809.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 799.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterlaan 22 in Hoevelaken heeft in een verwachte vraagprijs van € 776.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.579 per m².

Verwachte vraagprijs Asterlaan 22
Onder gem. in HoevelakenBoven gem.
€ 776.611[ € 737.780 – € 815.442 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.579[ € 3.400 – € 3.758 ]
Gem. vraagprijs in Hoevelaken
€ 837.293[ € 425.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterlaan 22 adviseren wij in een bod van € 809.710, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 776.611 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 792.988+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 809.710+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 850.196+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 776.611 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterlaan 22 in Hoevelaken bedragen € 4.013 per maand bij een woningwaarde van € 792.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 993.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.878
OZB€ 48
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.396.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte458 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 792.988
Verwachte verkoopprijs€ 809.710
Verwachte vraagprijs€ 776.611
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost→
PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost

Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoutenburgerlaan 13, 3871JA Hoevelaken
Stoutenburgerlaan 13
1956 · 161 m²
€ 733.981
Straatbeeld van Julianalaan 18, 3871VJ Hoevelaken
Julianalaan 18
1967 · 122 m²
€ 499.233
Straatbeeld van Margrietlaan 3, 3871VM Hoevelaken
Margrietlaan 3
1965 · 124 m²
€ 489.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asterlaan 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 792.988 duidelijk in het hogere segment van Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Asterlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterlaan 22 in Hoevelaken.

Wat is Asterlaan 22 in Hoevelaken waard?
Asterlaan 22 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 792.988 (bandbreedte € 697.829 – € 888.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterlaan 22 in Hoevelaken?
De verwachte vraagprijs van Asterlaan 22 in Hoevelaken is in oktober 2026 € 776.611 (bandbreedte € 737.780 – € 815.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterlaan 22 in Hoevelaken?
Voor Asterlaan 22 adviseren wij een bod van € 809.710 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterlaan 22 in Hoevelaken?
De geschatte bruto maandlasten van Asterlaan 22 in Hoevelaken bedragen € 4.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 792.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.878 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterlaan 22 in Hoevelaken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterlaan 22 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 7.414) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Asterlaan 22 ligt rond € 792.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterlaan 22?
Huishoudens in de buurt van Asterlaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost heeft 28% van de woningen zonnepanelen.