Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Zwijgerlaan 5

3871CE Hoevelaken

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.763
+0,9%
[ € 492.591 – € 626.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.970[ € 518.672 – € 573.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.904[ € 545.124 – € 602.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerlaan 5 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.763 (€ 4.478 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 438Sinds september +0,1%
+€ 5.23312 maanden +0,9%
€ -16.25012 mnd vs. NL -2,9%
Willem de Zwijgerlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.763 voor Willem de Zwijgerlaan 5 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerlaan 5 in Hoevelaken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.904. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 559.763.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerlaan 5
€ 573.904[ € 545.124 – € 602.506 ]
Verkoper houdt over€ 566.341−€ 7.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.532+€ 13.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.341

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem de Zwijgerlaan 5 in Hoevelaken heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.368 per m².

Verwachte vraagprijs Willem de Zwijgerlaan 5
Onder gem. in HoevelakenBoven gem.
€ 545.970[ € 518.672 – € 573.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.368[ € 4.149 – € 4.586 ]
Gem. vraagprijs in Hoevelaken
€ 837.293[ € 425.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerlaan 5 adviseren wij in een bod van € 573.904, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 545.970 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.763+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.904+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.599+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 545.970 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerlaan 5 in Hoevelaken bedragen € 2.836 per maand bij een woningwaarde van € 559.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.737
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 985.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.763
Verwachte verkoopprijs€ 573.904
Verwachte vraagprijs€ 545.970
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost→
PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost

Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianalaan 18, 3871VJ Hoevelaken
Julianalaan 18
1967 · 122 m²
€ 499.233
Straatbeeld van Margrietlaan 3, 3871VM Hoevelaken
Margrietlaan 3
1965 · 124 m²
€ 489.188
Straatbeeld van Meerveldlaan 14, 3871ED Hoevelaken
Meerveldlaan 14
1962 · 99 m²
€ 488.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.763 zit Willem de Zwijgerlaan 5 in het middensegment van Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 5 in Hoevelaken.

Wat is Willem de Zwijgerlaan 5 in Hoevelaken waard?
Willem de Zwijgerlaan 5 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.763 (bandbreedte € 492.591 – € 626.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 5 in Hoevelaken?
De verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 5 in Hoevelaken is in oktober 2026 € 545.970 (bandbreedte € 518.672 – € 573.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.478.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerlaan 5 in Hoevelaken?
Voor Willem de Zwijgerlaan 5 adviseren wij een bod van € 573.904 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 5 in Hoevelaken?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 5 in Hoevelaken bedragen € 2.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.737 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 5 in Hoevelaken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 5 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 5.233) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgerlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgerlaan 5 ligt rond € 559.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost heeft 28% van de woningen zonnepanelen.