Huiswaardemeter

Woningwaarde Frans Tromplaan 30

3871EN Hoevelaken

Te koop
152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.171
+0,1%
[ € 448.070 – € 570.272 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.590[ € 493.763 – € 545.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Frans Tromplaan 30 in Hoevelaken heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 509.171 (€ 3.350 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 398Sinds mei +0,1%
+€ 29212 maanden +0,1%
€ -21.28812 mnd vs. NL -4,2%
Frans Tromplaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.171 voor Frans Tromplaan 30 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frans Tromplaan 30 in Hoevelaken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.590. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 509.171.

Verwachte verkoopprijs Frans Tromplaan 30
€ 521.590[ € 493.763 – € 545.738 ]
Verkoper houdt over€ 514.603−€ 6.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.172+€ 12.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.603

Wat is de vraagprijs?

Frans Tromplaan 30 in Hoevelaken staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.257 per m².

Vraagprijs Frans Tromplaan 30
Onder gem. in HoevelakenBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.257[ € 3.094 – € 3.419 ]
Gem. vraagprijs in Hoevelaken
€ 756.708[ € 399.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frans Tromplaan 30 adviseren wij in een bod van € 521.590, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.171+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.590+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.670+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frans Tromplaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frans Tromplaan 30 in Hoevelaken bedragen € 2.549 per maand bij een woningwaarde van € 509.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.490
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frans Tromplaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.171
Verwachte verkoopprijs€ 521.590
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost→
PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (23%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost

Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoutenburgerlaan 13, 3871JA Hoevelaken
Stoutenburgerlaan 13
1956 · 161 m²
€ 725.944
Straatbeeld van Meerveldlaan 14, 3871ED Hoevelaken
Meerveldlaan 14
1962 · 99 m²
€ 482.954
Straatbeeld van Klaprooslaan 15, 3871GE Hoevelaken
Klaprooslaan 15
1960 · 88 m²
€ 397.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frans Tromplaan 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 509.171 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Frans Tromplaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frans Tromplaan 30 in Hoevelaken.

Wat is Frans Tromplaan 30 in Hoevelaken waard?
Frans Tromplaan 30 in Hoevelaken heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.171 (bandbreedte € 448.070 – € 570.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost.
Wat is de vraagprijs van Frans Tromplaan 30 in Hoevelaken?
Frans Tromplaan 30 in Hoevelaken staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Frans Tromplaan 30 in Hoevelaken?
Voor Frans Tromplaan 30 adviseren wij een bod van € 521.590 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frans Tromplaan 30 in Hoevelaken?
De geschatte bruto maandlasten van Frans Tromplaan 30 in Hoevelaken bedragen € 2.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.490 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frans Tromplaan 30 in Hoevelaken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frans Tromplaan 30 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 292) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frans Tromplaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Frans Tromplaan 30 ligt rond € 509.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frans Tromplaan 30?
Huishoudens in de buurt van Frans Tromplaan 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost heeft 28% van de woningen zonnepanelen.