Huiswaardemeter

Woningwaarde Stoutenburgerlaan 3

3871JA Hoevelaken

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 839.404
+0,9%
[ € 738.676 – € 940.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 824.906[ € 783.661 – € 866.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 854.157[ € 811.089 – € 896.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoutenburgerlaan 3 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 839.404 (€ 4.587 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 657Sinds september +0,1%
+€ 7.84812 maanden +0,9%
€ -24.36712 mnd vs. NL -2,9%
Stoutenburgerlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 839.404 voor Stoutenburgerlaan 3 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoutenburgerlaan 3 in Hoevelaken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 854.157. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 839.404.

Verwachte verkoopprijs Stoutenburgerlaan 3
€ 854.157[ € 811.089 – € 896.466 ]
Verkoper houdt over€ 843.511−€ 10.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 873.390+€ 19.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 854.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 843.511

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoutenburgerlaan 3 in Hoevelaken heeft in een verwachte vraagprijs van € 824.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.508 per m².

Verwachte vraagprijs Stoutenburgerlaan 3
Onder gem. in HoevelakenBoven gem.
€ 824.906[ € 783.661 – € 866.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.508[ € 4.282 – € 4.733 ]
Gem. vraagprijs in Hoevelaken
€ 837.293[ € 425.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoutenburgerlaan 3 adviseren wij in een bod van € 854.157, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 824.906 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 839.404+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 854.157+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 896.865+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoutenburgerlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 824.906 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoutenburgerlaan 3 in Hoevelaken bedragen € 4.234 per maand bij een woningwaarde van € 839.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.039.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.105
OZB€ 50
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.477.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoutenburgerlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte562 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 839.404
Verwachte verkoopprijs€ 854.157
Verwachte vraagprijs€ 824.906
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost→
PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost

Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoutenburgerlaan 13, 3871JA Hoevelaken
Stoutenburgerlaan 13
1956 · 161 m²
€ 733.981
Straatbeeld van Margrietlaan 3, 3871VM Hoevelaken
Margrietlaan 3
1965 · 124 m²
€ 489.188
Straatbeeld van Julianalaan 18, 3871VJ Hoevelaken
Julianalaan 18
1967 · 122 m²
€ 499.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stoutenburgerlaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 839.404 duidelijk in het hogere segment van Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stoutenburgerlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoutenburgerlaan 3 in Hoevelaken.

Wat is Stoutenburgerlaan 3 in Hoevelaken waard?
Stoutenburgerlaan 3 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 839.404 (bandbreedte € 738.676 – € 940.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stoutenburgerlaan 3 in Hoevelaken?
De verwachte vraagprijs van Stoutenburgerlaan 3 in Hoevelaken is in oktober 2026 € 824.906 (bandbreedte € 783.661 – € 866.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.587.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoutenburgerlaan 3 in Hoevelaken?
Voor Stoutenburgerlaan 3 adviseren wij een bod van € 854.157 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoutenburgerlaan 3 in Hoevelaken?
De geschatte bruto maandlasten van Stoutenburgerlaan 3 in Hoevelaken bedragen € 4.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 839.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.105 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoutenburgerlaan 3 in Hoevelaken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoutenburgerlaan 3 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 7.848) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoutenburgerlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Stoutenburgerlaan 3 ligt rond € 839.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoutenburgerlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Stoutenburgerlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost heeft 28% van de woningen zonnepanelen.