Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderspoor 22

3871JH Hoevelaken

227 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 792.704
+0,9%
[ € 697.580 – € 887.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 776.828[ € 737.987 – € 815.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 808.905[ € 768.244 – € 849.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderspoor 22 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 792.704 (€ 3.492 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 620Sinds september +0,1%
+€ 7.41112 maanden +0,9%
€ -23.01212 mnd vs. NL -2,9%
Ridderspoor 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 792.704 voor Ridderspoor 22 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderspoor 22 in Hoevelaken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 808.905. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 792.704.

Verwachte verkoopprijs Ridderspoor 22
€ 808.905[ € 768.244 – € 849.111 ]
Verkoper houdt over€ 798.757−€ 10.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 827.233+€ 18.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 808.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 798.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderspoor 22 in Hoevelaken heeft in een verwachte vraagprijs van € 776.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.422 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderspoor 22
Onder gem. in HoevelakenBoven gem.
€ 776.828[ € 737.987 – € 815.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.422[ € 3.251 – € 3.593 ]
Gem. vraagprijs in Hoevelaken
€ 837.293[ € 425.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderspoor 22 adviseren wij in een bod van € 808.905, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 776.828 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 792.704+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 808.905+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 849.350+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderspoor 22 zal in bij een vraagprijs van € 776.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderspoor 22 in Hoevelaken bedragen € 4.012 per maand bij een woningwaarde van € 792.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 993.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.876
OZB€ 47
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.395.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderspoor 22

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 792.704
Verwachte verkoopprijs€ 808.905
Verwachte vraagprijs€ 776.828
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost→
PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost

Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoutenburgerlaan 13, 3871JA Hoevelaken
Stoutenburgerlaan 13
1956 · 161 m²
€ 733.981
Straatbeeld van Julianalaan 18, 3871VJ Hoevelaken
Julianalaan 18
1967 · 122 m²
€ 499.233
Straatbeeld van Margrietlaan 3, 3871VM Hoevelaken
Margrietlaan 3
1965 · 124 m²
€ 489.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ridderspoor 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 792.704 duidelijk in het hogere segment van Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ridderspoor 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderspoor 22 in Hoevelaken.

Wat is Ridderspoor 22 in Hoevelaken waard?
Ridderspoor 22 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 792.704 (bandbreedte € 697.580 – € 887.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderspoor 22 in Hoevelaken?
De verwachte vraagprijs van Ridderspoor 22 in Hoevelaken is in oktober 2026 € 776.828 (bandbreedte € 737.987 – € 815.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderspoor 22 in Hoevelaken?
Voor Ridderspoor 22 adviseren wij een bod van € 808.905 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderspoor 22 in Hoevelaken?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderspoor 22 in Hoevelaken bedragen € 4.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 792.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.876 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderspoor 22 in Hoevelaken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderspoor 22 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 7.411) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderspoor 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Ridderspoor 22 ligt rond € 792.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderspoor 22?
Huishoudens in de buurt van Ridderspoor 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost heeft 28% van de woningen zonnepanelen.