Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogebrinkerweg 5

3871KM Hoevelaken

Te koop
212 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.020.749
+0,9%
[ € 898.259 – € 1.143.239 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 998.000[ € 948.100 – € 1.047.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.038.798[ € 982.232 – € 1.085.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogebrinkerweg 5 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.020.749 (€ 4.815 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 799Sinds september +0,1%
+€ 9.54312 maanden +0,9%
€ -29.63212 mnd vs. NL -2,9%
Hogebrinkerweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.020.749 voor Hogebrinkerweg 5 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogebrinkerweg 5 in Hoevelaken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.038.798. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.020.749.

Verwachte verkoopprijs Hogebrinkerweg 5
€ 1.038.798[ € 982.232 – € 1.085.624 ]
Verkoper houdt over€ 1.026.121−€ 12.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.061.724+€ 22.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.038.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.026.121

Wat is de vraagprijs?

Hogebrinkerweg 5 in Hoevelaken staat in te koop voor € 998.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.708 per m².

Vraagprijs Hogebrinkerweg 5
Onder gem. in buurt Hoevelaken-HogenbrinkBoven gem.
€ 998.000[ € 948.100 – € 1.047.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.708[ € 4.472 – € 4.943 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevelaken-Hogenbrink
€ 993.500[ € 795.000 – € 1.265.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogebrinkerweg 5 adviseren wij in een bod van € 1.038.798, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 998.000 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.020.749+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.038.798+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.090.738+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogebrinkerweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 998.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogebrinkerweg 5 in Hoevelaken bedragen € 5.139 per maand bij een woningwaarde van € 1.020.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.221.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.992
OZB€ 61
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 5.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.797.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogebrinkerweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.020.749
Verwachte verkoopprijs€ 1.038.798
Vraagprijs€ 998.000
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Hogenbrink→
PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Hogenbrink besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (34%)
C (22%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Hoevelaken-Hogenbrink

Hoevelaken-Hogenbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterdorpsstraat 91, 3871AC Hoevelaken
Oosterdorpsstraat 91
1979 · 193 m²
€ 900.652
Straatbeeld van Oosterdorpsstraat 133, 3871AC Hoevelaken
Oosterdorpsstraat 133
1976 · 170 m²
€ 682.764
Straatbeeld van Veenlanden 103, 3871RA Hoevelaken
Veenlanden 103
1993 · 163 m²
€ 816.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogebrinkerweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.020.749 duidelijk in het hogere segment van Hoevelaken-Hogenbrink. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hogebrinkerweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogebrinkerweg 5 in Hoevelaken.

Wat is Hogebrinkerweg 5 in Hoevelaken waard?
Hogebrinkerweg 5 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.020.749 (bandbreedte € 898.259 – € 1.143.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Hogenbrink.
Wat is de vraagprijs van Hogebrinkerweg 5 in Hoevelaken?
Hogebrinkerweg 5 in Hoevelaken staat in oktober 2026 te koop voor € 998.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogebrinkerweg 5 in Hoevelaken?
Voor Hogebrinkerweg 5 adviseren wij een bod van € 1.038.798 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogebrinkerweg 5 in Hoevelaken?
De geschatte bruto maandlasten van Hogebrinkerweg 5 in Hoevelaken bedragen € 5.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.020.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.992 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogebrinkerweg 5 in Hoevelaken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogebrinkerweg 5 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 9.543) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogebrinkerweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Hogenbrink is € 605.000. De geschatte marktwaarde van Hogebrinkerweg 5 ligt rond € 1.020.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogebrinkerweg 5?
Huishoudens in de buurt van Hogebrinkerweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Hogenbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.