Woningwaarde Doorniksland 10, Hoevelaken (3871RS)

Wat is mijn huis waard?

Doorniksland 10 in Hoevelaken heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 892.360 (€ 5.042 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 698Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 2.54712 maanden +0,3%+0,3%

€ -28.88212 mnd vs. NL -3,2%-3,2%

Doorniksland 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 892.360 voor Doorniksland 10 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doorniksland 10 in Hoevelaken heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 910.714. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 892.360.

Verwachte verkoopprijs Doorniksland 10

€ 910.714[ € 856.095 – € 946.211 ]

Verkoper houdt over€ 899.446−€ 11.268 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 931.078+€ 20.364 kosten koper

Verkoopprijs€ 910.714

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.018

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 899.446

Wat is de vraagprijs?

Doorniksland 10 in Hoevelaken staat in augustus 2026 te koop voor € 869.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.910 per m².

Vraagprijs Doorniksland 10

Onder gem. in HoevelakenBoven gem.

€ 869.000[ € 825.550 – € 912.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.910[ € 4.664 – € 5.155 ]

Gem. vraagprijs in Hoevelaken

€ 865.667[ € 475.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doorniksland 10 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 910.714, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 869.000 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 892.360+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 910.714+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 956.250+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doorniksland 10 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 869.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doorniksland 10 in Hoevelaken bedragen € 4.494 per maand bij een woningwaarde van € 892.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.092.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.494/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.364

OZB€ 53

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 4.494

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.571.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Doorniksland 10

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte177 m²

Perceeloppervlakte255 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 892.360

Verwachte verkoopprijs€ 910.714

Vraagprijs€ 869.000

Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Hogenbrink→

PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Hogenbrink besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.350 kWh/jr)Elektriciteit(3.350 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (36%)

B (34%)

C (22%)

D (3%)

E (2%)

F (1%)

G (3%)

Wonen in Hoevelaken-Hogenbrink

Hoevelaken-Hogenbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km

Overstapstation8,2 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Oosterdorpsstraat 133

Oosterdorpsstraat 133

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doorniksland 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 892.360 duidelijk in het hogere segment van Hoevelaken-Hogenbrink. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Doorniksland 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doorniksland 10 in Hoevelaken.

Wat is Doorniksland 10 in Hoevelaken waard?

Doorniksland 10 in Hoevelaken heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 892.360 (bandbreedte € 785.277 – € 999.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Hogenbrink.

Wat is de vraagprijs van Doorniksland 10 in Hoevelaken?

Doorniksland 10 in Hoevelaken staat in augustus 2026 te koop voor € 869.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.042.

Hoeveel moet ik overbieden op Doorniksland 10 in Hoevelaken?

Voor Doorniksland 10 adviseren wij een bod van € 910.714 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Doorniksland 10 in Hoevelaken?

De geschatte bruto maandlasten van Doorniksland 10 in Hoevelaken bedragen € 4.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 892.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.364 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Doorniksland 10 in Hoevelaken zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Doorniksland 10 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 2.547) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doorniksland 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Hogenbrink is € 605.000. De geschatte marktwaarde van Doorniksland 10 ligt rond € 892.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Doorniksland 10?

Huishoudens in de buurt van Doorniksland 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Hogenbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Doorniksland 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde