Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Jacobsweg 7

9161BW Hollum

151 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.804
+15,5%
[ € 566.548 – € 721.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 634.173[ € 602.464 – € 665.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.582[ € 620.538 – € 685.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Jacobsweg 7 in Hollum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.804 (€ 4.264 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.669Sinds september +1,2%
+€ 86.23712 maanden +15,5%
+€ 64.63612 mnd vs. NL +11,6%
Jan Jacobsweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.804 voor Jan Jacobsweg 7 in Hollum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Jacobsweg 7 in Hollum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.582. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 643.804.

Verwachte verkoopprijs Jan Jacobsweg 7
€ 653.582[ € 620.538 – € 685.858 ]
Verkoper houdt over€ 645.143−€ 8.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.804+€ 15.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Jacobsweg 7 in Hollum heeft in een verwachte vraagprijs van € 634.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.200 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Jacobsweg 7
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 634.173[ € 602.464 – € 665.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.200[ € 3.990 – € 4.410 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 502.857[ € 352.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Jacobsweg 7 adviseren wij in een bod van € 653.582, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 634.173 ligt. In de gemeente Ameland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.804+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.582+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.261+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Jacobsweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 634.173 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Jacobsweg 7 in Hollum bedragen € 3.253 per maand bij een woningwaarde van € 643.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.148
OZB€ 34
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.133.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Jacobsweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.804
Verwachte verkoopprijs€ 653.582
Verwachte vraagprijs€ 634.173
Verwacht overbod+4,0% (Ameland)

Locatie

BuurtHollum→
PlaatsHollum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Hollum

Hollum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,1 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation44,2 km
Overstapstation50,0 km
Oprit snelweg23,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gooi Visserstraat 2, 9161EG Hollum
Gooi Visserstraat 2
2023 · 101 m²
€ 395.822
Straatbeeld van Noordwal 16a, 9164KJ Buren
Noordwal 16a
2021 · 110 m²
€ 464.261
Straatbeeld van Polderweg 13, 9163JM Nes
Polderweg 13
2010 · 121 m²
€ 588.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Jacobsweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 643.804 duidelijk in het hogere segment van Hollum. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Jacobsweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Jacobsweg 7 in Hollum.

Wat is Jan Jacobsweg 7 in Hollum waard?
Jan Jacobsweg 7 in Hollum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.804 (bandbreedte € 566.548 – € 721.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Jacobsweg 7 in Hollum?
De verwachte vraagprijs van Jan Jacobsweg 7 in Hollum is in oktober 2026 € 634.173 (bandbreedte € 602.464 – € 665.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Jacobsweg 7 in Hollum?
Voor Jan Jacobsweg 7 adviseren wij een bod van € 653.582 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ameland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Jacobsweg 7 in Hollum?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Jacobsweg 7 in Hollum bedragen € 3.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.148 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Jacobsweg 7 in Hollum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Jacobsweg 7 in Hollum is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 86.237) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Jacobsweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollum is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Jan Jacobsweg 7 ligt rond € 643.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Jacobsweg 7?
Huishoudens in de buurt van Jan Jacobsweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.