Woningwaarde De Visscher 12
7451NG Holten
Wat is mijn huis waard?
De Visscher 12 in Holten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.274 (€ 3.206 per m²). Dit is een daling van -3,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.274 voor De Visscher 12 in Holten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Visscher 12 in Holten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.877. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 439.274.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Visscher 12 in Holten heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.131 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Visscher 12 adviseren wij in een bod van € 449.877, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 428.921 ligt. In de gemeente Rijssen-Holten wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Visscher 12 zal in bij een vraagprijs van € 428.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Visscher 12 in Holten bedragen € 2.234 per maand bij een woningwaarde van € 439.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Visscher 12
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Beuseberg besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Beuseberg
De Beuseberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 439.274 zit De Visscher 12 in het middensegment van De Beuseberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -3,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Visscher 12
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Visscher 12 in Holten.