Woningwaarde Borkeldsweg 17

7451SM Holten

57 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1952Bouwjaar

€ 8.718Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 496.912

-3,9%

[ € 437.283 – € 556.541 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 484.804[ € 460.564 – € 509.044 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 509.322[ € 483.592 – € 534.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Borkeldsweg 17 in Holten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.912 (€ 8.718 per m²). Dit is een daling van -3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.658Sinds september -0,3%-0,3%

€ -20.26612 maanden -3,9%-3,9%

€ -40.30212 mnd vs. NL -7,8%-7,8%

Borkeldsweg 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.912 voor Borkeldsweg 17 in Holten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borkeldsweg 17 in Holten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 509.322. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 496.912.

Verwachte verkoopprijs Borkeldsweg 17

€ 509.322[ € 483.592 – € 534.496 ]

Verkoper houdt over€ 502.469−€ 6.853 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 521.658+€ 12.336 kosten koper

Verkoopprijs€ 509.322

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.603

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 502.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borkeldsweg 17 in Holten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 484.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.505 per m².

Verwachte vraagprijs Borkeldsweg 17

Onder gem. in Rijssen-HoltenBoven gem.

€ 484.804[ € 460.564 – € 509.044 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 8.505[ € 8.080 – € 8.931 ]

Gem. vraagprijs in Rijssen-Holten

€ 559.207[ € 295.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borkeldsweg 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 509.322, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 484.804 ligt. In de gemeente Rijssen-Holten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.912+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 509.322+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 534.788+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borkeldsweg 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 484.804 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borkeldsweg 17 in Holten bedragen € 2.500 per maand bij een woningwaarde van € 496.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 697.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.500/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.430

OZB€ 31

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 16

Heffingskorting€ -9

Totaal per maand€ 2.500

Totaal betaald over 30 jaar€ 874.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Borkeldsweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1952

Woonoppervlakte57 m²

Perceeloppervlakte1.245 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.912

Verwachte verkoopprijs€ 509.322

Verwachte vraagprijs€ 484.804

Verwacht overbod+5,0% (Rijssen-Holten)

Locatie

BuurtZomerhuisjesterrein De Borkeld→

PlaatsHolten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zomerhuisjesterrein De Borkeld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.450 kWh/jr)Teruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (12%)

B (36%)

C (13%)

D (14%)

E (11%)

F (5%)

G (9%)

Wonen in Zomerhuisjesterrein De Borkeld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zomerhuisjesterrein De Borkeld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,0 km.

26,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km

Overstapstation19,5 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borkeldsweg 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 496.912 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zomerhuisjesterrein De Borkeld willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -3,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Borkeldsweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borkeldsweg 17 in Holten.

Wat is Borkeldsweg 17 in Holten waard?

Borkeldsweg 17 in Holten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.912 (bandbreedte € 437.283 – € 556.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zomerhuisjesterrein De Borkeld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Borkeldsweg 17 in Holten?

De verwachte vraagprijs van Borkeldsweg 17 in Holten is in oktober 2026 € 484.804 (bandbreedte € 460.564 – € 509.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.718.

Hoeveel moet ik overbieden op Borkeldsweg 17 in Holten?

Voor Borkeldsweg 17 adviseren wij een bod van € 509.322 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Rijssen-Holten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Borkeldsweg 17 in Holten?

De geschatte bruto maandlasten van Borkeldsweg 17 in Holten bedragen € 2.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.430 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering. In Rijssen-Holten is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 9 per maand in mindering gebracht.

Hoe heeft de woningwaarde van Borkeldsweg 17 in Holten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Borkeldsweg 17 in Holten is de afgelopen 12 maanden met -3,9% (€ -20.266) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borkeldsweg 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zomerhuisjesterrein De Borkeld is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Borkeldsweg 17 ligt rond € 496.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Borkeldsweg 17?

Huishoudens in de buurt van Borkeldsweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).