Woningwaarde Ploeg 15, Holten (7451XR)

Wat is mijn huis waard?

Ploeg 15 in Holten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.624 (€ 3.590 per m²). Dit is een daling van -3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.414Sinds september -0,3%-0,3%

€ -17.27712 maanden -3,9%-3,9%

€ -34.35812 mnd vs. NL -7,8%-7,8%

Ploeg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.624 voor Ploeg 15 in Holten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ploeg 15 in Holten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 433.755. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 423.624.

Verwachte verkoopprijs Ploeg 15

€ 433.755[ € 413.568 – € 457.102 ]

Verkoper houdt over€ 427.734−€ 6.021 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 444.580+€ 10.825 kosten koper

Verkoopprijs€ 433.755

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.771

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 427.734

Wat is de vraagprijs?

Ploeg 15 in Holten staat in oktober 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.517 per m².

Vraagprijs Ploeg 15

Onder gem. in buurt De Kol en NoordenbergBoven gem.

€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.517[ € 3.341 – € 3.693 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Kol en Noordenberg

€ 420.714[ € 329.000 – € 630.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ploeg 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 433.755, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Rijssen-Holten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.624+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 433.755+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 455.443+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ploeg 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ploeg 15 in Holten bedragen € 2.152 per maand bij een woningwaarde van € 423.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 624.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.152/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.072

OZB€ 27

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 16

Heffingskorting€ -9

Totaal per maand€ 2.152

Totaal betaald over 30 jaar€ 745.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ploeg 15

Woninggegevens

Bouwjaar2012

Woonoppervlakte118 m²

Perceeloppervlakte140 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.624

Verwachte verkoopprijs€ 433.755

Vraagprijs€ 415.000

Verwacht overbod+5,0% (Rijssen-Holten)

Locatie

BuurtDe Kol en Noordenberg→

PlaatsHolten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kol en Noordenberg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas (850 m³/jr)Aardgas(850 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.810 kWh/jr)Elektriciteit(2.810 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.310 kWh/jr)Teruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (47%)

B (8%)

C (18%)

D (10%)

E (9%)

F (5%)

G (2%)

Wonen in De Kol en Noordenberg

De Kol en Noordenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km

Overstapstation19,2 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Drostenstraat 43A

2016 · 124 m²

€ 447.718

Waardenborchstraat 1B

Waardenborchstraat 1B

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.624 zit Ploeg 15 in het middensegment van De Kol en Noordenberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -3,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ploeg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ploeg 15 in Holten.

Wat is Ploeg 15 in Holten waard?

Ploeg 15 in Holten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.624 (bandbreedte € 372.789 – € 474.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kol en Noordenberg.

Wat is de vraagprijs van Ploeg 15 in Holten?

Ploeg 15 in Holten staat in oktober 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.590.

Hoeveel moet ik overbieden op Ploeg 15 in Holten?

Voor Ploeg 15 adviseren wij een bod van € 433.755 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Rijssen-Holten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ploeg 15 in Holten?

De geschatte bruto maandlasten van Ploeg 15 in Holten bedragen € 2.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.072 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering. In Rijssen-Holten is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 9 per maand in mindering gebracht.

Hoe heeft de woningwaarde van Ploeg 15 in Holten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ploeg 15 in Holten is de afgelopen 12 maanden met -3,9% (€ -17.277) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ploeg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kol en Noordenberg is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Ploeg 15 ligt rond € 423.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ploeg 15?

Huishoudens in de buurt van Ploeg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Ploeg 15

Onderhoudsstaat en woningwaarde