Huiswaardemeter

Woningwaarde Klokstrjitte 19

9151JE Holwert

50 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 4.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.309
+4,9%
[ € 182.432 – € 232.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.411[ € 192.290 – € 212.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 212.326[ € 201.520 – € 222.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokstrjitte 19 in Holwert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.309 (€ 4.146 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 819Sinds september +0,4%
+€ 9.62312 maanden +4,9%
+€ 1.96412 mnd vs. NL +1,0%
Klokstrjitte 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.309 voor Klokstrjitte 19 in Holwert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokstrjitte 19 in Holwert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 212.326. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 207.309.

Verwachte verkoopprijs Klokstrjitte 19
€ 212.326[ € 201.520 – € 222.734 ]
Verkoper houdt over€ 208.740−€ 3.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.723+€ 6.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 212.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klokstrjitte 19 in Holwert heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.048 per m².

Verwachte vraagprijs Klokstrjitte 19
Onder gem. in HolwerdBoven gem.
€ 202.411[ € 192.290 – € 212.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.048[ € 3.846 – € 4.251 ]
Gem. vraagprijs in Holwerd
€ 679.444[ € 265.000 – € 1.521.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokstrjitte 19 adviseren wij in een bod van € 212.326, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 202.411 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.309+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 212.326+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.942+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokstrjitte 19 zal in bij een vraagprijs van € 202.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokstrjitte 19 in Holwert bedragen € 1.090 per maand bij een woningwaarde van € 207.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.014
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 365.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokstrjitte 19

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.309
Verwachte verkoopprijs€ 212.326
Verwachte vraagprijs€ 202.411
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtHolwerd→
PlaatsHolwert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holwerd besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (21%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Holwerd

Holwerd biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,0 km
Overstapstation25,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sjuksmawei 1, 9152BG Waaxens
Sjuksmawei 1
1920 · 62 m²
€ 86.482
Straatbeeld van Fjildbuorsterwei 3, 9153BM Brantgum
Fjildbuorsterwei 3
1935 · 86 m²
€ 235.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.309 is Klokstrjitte 19 een van de meer betaalbare woningen in Holwerd. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Klokstrjitte 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokstrjitte 19 in Holwert.

Wat is Klokstrjitte 19 in Holwert waard?
Klokstrjitte 19 in Holwert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.309 (bandbreedte € 182.432 – € 232.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Holwerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klokstrjitte 19 in Holwert?
De verwachte vraagprijs van Klokstrjitte 19 in Holwert is in oktober 2026 € 202.411 (bandbreedte € 192.290 – € 212.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokstrjitte 19 in Holwert?
Voor Klokstrjitte 19 adviseren wij een bod van € 212.326 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokstrjitte 19 in Holwert?
De geschatte bruto maandlasten van Klokstrjitte 19 in Holwert bedragen € 1.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.014 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokstrjitte 19 in Holwert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokstrjitte 19 in Holwert is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 9.623) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokstrjitte 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holwerd is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Klokstrjitte 19 ligt rond € 207.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klokstrjitte 19?
Huishoudens in de buurt van Klokstrjitte 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Holwerd heeft 11% van de woningen zonnepanelen.