De gemiddelde huizenprijs in Holwert (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 300.602. Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Holwert (gemeente Noardeast-Fryslân) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.188Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 11.40812 maanden +3,9%+3,9%

€ -85612 mnd vs. NL -0,3%-0,3%

Holwert

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Holwert

In Holwert ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 289.618 in Holwerd, met een vierkante meterprijs van € 2.182 per m².


Holwerd	€ 289.618	€ 2.281 per m²	-4%

Hoeveel wordt er overboden in Holwert?

In Holwert (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Holwert (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt € 1.708 per m².

Is Holwert duur om te wonen?

Holwert (gemeente Noardeast-Fryslân) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 300.602 (€ 2.182 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 66.800 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Holwert

BetaalbaarDuur

€ 300.602[ € 236.018 – € 336.376 ]

Huizenprijs vs Nederland

43% lager[ € 300.602 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.638 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Holwert?

In Holwert (gemeente Noardeast-Fryslân) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 287.943 (€ 1.636 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Holwert (gemeente Noardeast-Fryslân) is 67% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Holwert

Nederland

Verdeling woningtype

Holwert

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Holwert?

In juni 2026 staan er 3 woningen te koop in Holwert. Holwert heeft een woningoverschot van 36 woningen (4,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Holwert

3 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens72036 minder dan woningen

Woningen756Overschot: 36 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Holwert?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Holwert stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Holwert in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Holwert

9151€ 300.602

Veelgestelde vragen over Holwert

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Holwert (gemeente Noardeast-Fryslân).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Holwert?

De gemiddelde huizenprijs in Holwert (gemeente Noardeast-Fryslân) ligt in juni 2026 op € 300.602. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.708 per m². Daarmee is Holwert betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Holwert?

De woningmarkt in Holwert (gemeente Noardeast-Fryslân) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 300.602, een stijging van +3,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Holwert?

In Holwert (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 287.943 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 300.602. Overbieden is gebruikelijk in Holwert.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Holwert?

De huizenprijzen in Holwert (gemeente Noardeast-Fryslân) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 300.602.

Hoeveel inwoners heeft Holwert?

Holwert telt 1.630 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Holwert heeft 756 woningen. Holwert valt onder gemeente Noardeast-Fryslân.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Holwert?

Holwert valt onder gemeente Noardeast-Fryslân. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Noardeast-Fryslân: circa € 696 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 228/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 240/jaar). Dit komt neer op circa € 58 per maand.

Is Holwert duur om te wonen?

Holwert (gemeente Noardeast-Fryslân) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 300.602. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 66.800 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.