Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkweg 119

2675AC Honselersdijk

Te koop
294 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.282.522
+9,1%
[ € 1.128.619 – € 1.436.425 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.311.970[ € 1.243.313 – € 1.374.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkweg 119 in Honselersdijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.282.522 (€ 4.362 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.192Sinds mei +0,8%
+€ 106.68712 maanden +9,1%
+€ 56.82412 mnd vs. NL +4,8%
Dijkweg 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.282.522 voor Dijkweg 119 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkweg 119 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.311.970. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.282.522.

Verwachte verkoopprijs Dijkweg 119
€ 1.311.970[ € 1.243.313 – € 1.374.188 ]
Verkoper houdt over€ 1.296.288−€ 15.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.340.359+€ 28.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.311.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.296.288

Wat is de vraagprijs?

Dijkweg 119 in Honselersdijk staat in te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.252 per m².

Vraagprijs Dijkweg 119
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.252[ € 4.039 – € 4.464 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 708.059[ € 400.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkweg 119 adviseren wij in een bod van € 1.311.970, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.282.522+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.311.970+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.377.569+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkweg 119 zal in bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkweg 119 in Honselersdijk bedragen € 6.356 per maand bij een woningwaarde van € 1.282.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 641.000€ 1.924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.272
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 6.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.257.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkweg 119

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte294 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.282.522
Verwachte verkoopprijs€ 1.311.970
Vraagprijs€ 1.250.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Honsel
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Honsel besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Honsel

Bedrijventerrein Honsel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Endeldijk 1, 2675CN Honselersdijk
Endeldijk 1
1950 · 199 m²
€ 693.873
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dijkweg 119 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.282.522 duidelijk in het hogere segment van Bedrijventerrein Honsel. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dijkweg 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkweg 119 in Honselersdijk.

Wat is Dijkweg 119 in Honselersdijk waard?
Dijkweg 119 in Honselersdijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.282.522 (bandbreedte € 1.128.619 – € 1.436.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Honsel.
Wat is de vraagprijs van Dijkweg 119 in Honselersdijk?
Dijkweg 119 in Honselersdijk staat in juni 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkweg 119 in Honselersdijk?
Voor Dijkweg 119 adviseren wij een bod van € 1.311.970 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkweg 119 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkweg 119 in Honselersdijk bedragen € 6.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.282.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.272 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 295 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkweg 119 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkweg 119 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 106.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkweg 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Honsel is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Dijkweg 119 ligt rond € 1.282.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkweg 119?
Huishoudens in de buurt van Dijkweg 119 besteden in juni 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).