Huiswaardemeter
Straatbeeld van Endeldijk 1, 2675CN Honselersdijk

Woningwaarde Endeldijk 1

2675CN Honselersdijk

199 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.757
+9,3%
[ € 616.666 – € 784.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 683.599[ € 649.419 – € 717.779 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.346[ € 681.890 – € 753.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Endeldijk 1 in Honselersdijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 700.757 (€ 3.521 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.569Sinds juli +0,8%
+€ 59.79812 maanden +9,3%
+€ 37.15912 mnd vs. NL +5,8%
Endeldijk 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.757 voor Endeldijk 1 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Endeldijk 1 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.346. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 700.757.

Verwachte verkoopprijs Endeldijk 1
€ 718.346[ € 681.890 – € 753.668 ]
Verkoper houdt over€ 709.194−€ 9.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.863+€ 16.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Endeldijk 1 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 683.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.435 per m².

Verwachte vraagprijs Endeldijk 1
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 683.599[ € 649.419 – € 717.779 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.435[ € 3.263 – € 3.607 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 811.367[ € 422.500 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Endeldijk 1 adviseren wij in een bod van € 718.346, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 683.599 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.757+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.346+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 754.263+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Endeldijk 1 zal in bij een vraagprijs van € 683.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Endeldijk 1 in Honselersdijk bedragen € 3.573 per maand bij een woningwaarde van € 700.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.427
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.233.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Endeldijk 1

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.757
Verwachte verkoopprijs€ 718.346
Verwachte vraagprijs€ 683.599
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtHonselersdijk centrum→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Honselersdijk centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Honselersdijk centrum

Honselersdijk centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middel Broekweg 100, 2675KG Honselersdijk
Middel Broekweg 100
1957 · 113 m²
€ 924.481
Straatbeeld van Molenlaan 17A, 2675CA Honselersdijk
Molenlaan 17A
1939 · 132 m²
€ 680.024
Straatbeeld van Endeldijk 34, 2675CS Honselersdijk
Endeldijk 34
1936 · 154 m²
€ 848.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Endeldijk 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 700.757 duidelijk in het hogere segment van Honselersdijk centrum. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Endeldijk 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Endeldijk 1 in Honselersdijk.

Wat is Endeldijk 1 in Honselersdijk waard?
Endeldijk 1 in Honselersdijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.757 (bandbreedte € 616.666 – € 784.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Honselersdijk centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Endeldijk 1 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Endeldijk 1 in Honselersdijk is in augustus 2026 € 683.599 (bandbreedte € 649.419 – € 717.779). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Endeldijk 1 in Honselersdijk?
Voor Endeldijk 1 adviseren wij een bod van € 718.346 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Endeldijk 1 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Endeldijk 1 in Honselersdijk bedragen € 3.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.427 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Endeldijk 1 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Endeldijk 1 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 59.798) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Endeldijk 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Honselersdijk centrum is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Endeldijk 1 ligt rond € 700.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Endeldijk 1?
Huishoudens in de buurt van Endeldijk 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Honselersdijk centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.