Huiswaardemeter

Woningwaarde Amalia van Solmsstraat 6

2675AP Honselersdijk

75 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.203
+10,0%
[ € 286.179 – € 364.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.814[ € 299.073 – € 330.555 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.935[ € 318.812 – € 352.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Amalia van Solmsstraat 6 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.203 (€ 4.336 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.584Sinds september +0,8%
+€ 29.69312 maanden +10,0%
+€ 18.24512 mnd vs. NL +6,2%
Amalia van Solmsstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.203 voor Amalia van Solmsstraat 6 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amalia van Solmsstraat 6 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.935. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 325.203.

Verwachte verkoopprijs Amalia van Solmsstraat 6
€ 335.935[ € 318.812 – € 352.372 ]
Verkoper houdt over€ 330.990−€ 4.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.804+€ 8.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amalia van Solmsstraat 6 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.814. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.198 per m².

Verwachte vraagprijs Amalia van Solmsstraat 6
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 314.814[ € 299.073 – € 330.555 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.198[ € 3.988 – € 4.407 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amalia van Solmsstraat 6 adviseren wij in een bod van € 335.935, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 314.814 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.203+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.935+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.732+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amalia van Solmsstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 314.814 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amalia van Solmsstraat 6 in Honselersdijk bedragen € 1.686 per maand bij een woningwaarde van € 325.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.590
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amalia van Solmsstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte68 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.203
Verwachte verkoopprijs€ 335.935
Verwachte vraagprijs€ 314.814
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtHonselersdijk centrum→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Honselersdijk centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Honselersdijk centrum

Honselersdijk centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter de Bergen 15, 2675AS Honselersdijk
Achter de Bergen 15
1985 · 93 m²
€ 427.234
Straatbeeld van Amalia van Solmsstraat 29, 2675AN Honselersdijk
Amalia van Solmsstraat 29
2013 · 81 m²
€ 414.591
Straatbeeld van Endeldijk 1, 2675CN Honselersdijk
Endeldijk 1
1950 · 199 m²
€ 700.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.203 is Amalia van Solmsstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Honselersdijk centrum. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Amalia van Solmsstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amalia van Solmsstraat 6 in Honselersdijk.

Wat is Amalia van Solmsstraat 6 in Honselersdijk waard?
Amalia van Solmsstraat 6 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.203 (bandbreedte € 286.179 – € 364.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Honselersdijk centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amalia van Solmsstraat 6 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Amalia van Solmsstraat 6 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 314.814 (bandbreedte € 299.073 – € 330.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Amalia van Solmsstraat 6 in Honselersdijk?
Voor Amalia van Solmsstraat 6 adviseren wij een bod van € 335.935 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amalia van Solmsstraat 6 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Amalia van Solmsstraat 6 in Honselersdijk bedragen € 1.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.590 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amalia van Solmsstraat 6 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amalia van Solmsstraat 6 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 29.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amalia van Solmsstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Honselersdijk centrum is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Amalia van Solmsstraat 6 ligt rond € 325.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amalia van Solmsstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Amalia van Solmsstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Honselersdijk centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.