Huiswaardemeter
Straatbeeld van Achter de Bergen 15, 2675AS Honselersdijk

Woningwaarde Achter de Bergen 15

2675AS Honselersdijk

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.234
+9,3%
[ € 375.966 – € 478.502 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.664[ € 393.931 – € 435.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.185[ € 417.961 – € 461.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Achter de Bergen 15 in Honselersdijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 427.234 (€ 4.644 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.395Sinds juli +0,8%
+€ 36.45712 maanden +9,3%
+€ 22.65512 mnd vs. NL +5,8%
Achter de Bergen 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.234 voor Achter de Bergen 15 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achter de Bergen 15 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.185. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 427.234.

Verwachte verkoopprijs Achter de Bergen 15
€ 440.185[ € 417.961 – € 461.956 ]
Verkoper houdt over€ 434.093−€ 6.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.139+€ 10.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achter de Bergen 15 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.507 per m².

Verwachte vraagprijs Achter de Bergen 15
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 414.664[ € 393.931 – € 435.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.507[ € 4.282 – € 4.733 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 811.367[ € 422.500 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achter de Bergen 15 adviseren wij in een bod van € 440.185, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 414.664 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.234+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.185+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.194+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achter de Bergen 15 zal in bij een vraagprijs van € 414.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achter de Bergen 15 in Honselersdijk bedragen € 2.195 per maand bij een woningwaarde van € 427.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.089
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achter de Bergen 15

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.234
Verwachte verkoopprijs€ 440.185
Verwachte vraagprijs€ 414.664
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtHonselersdijk centrum→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Honselersdijk centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Honselersdijk centrum

Honselersdijk centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter de Dijk 4, 2675RG Honselersdijk
Achter de Dijk 4
1986 · 102 m²
€ 454.892
Straatbeeld van Valkehorst 40, 2675WE Honselersdijk
Valkehorst 40
1983 · 105 m²
€ 419.132
Straatbeeld van Valkehorst 5, 2675WD Honselersdijk
Valkehorst 5
1981 · 116 m²
€ 494.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achter de Bergen 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.234 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Honselersdijk centrum willen wonen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Achter de Bergen 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achter de Bergen 15 in Honselersdijk.

Wat is Achter de Bergen 15 in Honselersdijk waard?
Achter de Bergen 15 in Honselersdijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.234 (bandbreedte € 375.966 – € 478.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Honselersdijk centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achter de Bergen 15 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Achter de Bergen 15 in Honselersdijk is in augustus 2026 € 414.664 (bandbreedte € 393.931 – € 435.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Achter de Bergen 15 in Honselersdijk?
Voor Achter de Bergen 15 adviseren wij een bod van € 440.185 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achter de Bergen 15 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Achter de Bergen 15 in Honselersdijk bedragen € 2.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.089 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achter de Bergen 15 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achter de Bergen 15 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 36.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achter de Bergen 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Honselersdijk centrum is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Achter de Bergen 15 ligt rond € 427.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achter de Bergen 15?
Huishoudens in de buurt van Achter de Bergen 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Honselersdijk centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.